Omschrijving
Deze RUIME (± 124 m²) hoekwoning is in 1983 gebouwd en beschikt over een ruim perceel. In 2000 is de woning voorzien van aluminium kozijnen met HR+ glas en is volledig geïsoleerd waardoor het een energielabel C heeft.Thans beschikt de woning op de begane grond over een RUIME WOONKAMER met veel lichtinval en een HALF OPEN KEUKEN.
Op de eerste verdieping DRIE SLAAPKAMERS en een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
English translation below
Deze RUIME (± 124 m²) hoekwoning is in 1983 gebouwd en beschikt over een ruim perceel. In 2000 is de woning voorzien van aluminium kozijnen met HR+ glas en is volledig geïsoleerd waardoor het een energielabel C heeft.Thans beschikt de woning op de begane grond over een RUIME WOONKAMER met veel lichtinval en een HALF OPEN KEUKEN.
Op de eerste verdieping DRIE SLAAPKAMERS en een BADKAMER. Daarnaast bevinden zich op de ZOLDER de CV/WASRUIMTE en de VIERDE SLAAPKAMER.
Het ligt voor de hand dat de woning gemoderniseerd wordt, vanwege het ruime perceel de fijne rustige ligging en alle voorziening die dichtbij gelegen zijn heeft de woning veel potentie.
De locatie is ideaal met voor ieder wat wils in de omgeving zoals speelgelegenheden voor kinderen, winkelcentrum De Belleman en natuur op loopafstand. Het Centrum van Valkenswaard is op fietsafstand gelegen en ASML, HTC en MMC zijn goed bereikbaar met de auto of OV.
Noemenswaardigheden:
• Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten
• Volledige isolatie (vloer-, muur-, dakisolatie en isolerende HR+ beglazing)
• Energielabel C
• Mogelijkheid tot uitbouw met behoud van ruime tuin
• Openbaar vervoer te voet binnen 5 minuten bereikbaar
• Gelegen in kindvriendelijke wijk
• Gelegen nabij alle denkbare voorzieningen en het centrum van Dommelen en Valkenswaard
• ASML, Hightech campus en Maxima Medisch Centrum bereikbaar in ongeveer 20 autominuten
Begane grond (Betonvloer)
Entree
Hal; Voorzien van tegelvloer, structuurverf wanden en plafond, toegang tot meterkast, woonkamer en opgang naar verdieping.
Meterkast; 5 elektriciteitsgroepen, 2x aardlekschakelaar, gasmeter, watermeter.
Woonkamer (± 26 m²); Tegelvloer, behangen wanden en spuitwerk plafond, open keuken, toegang tot trapkast, portaal met toilet en deur naar tuin, aluminium kozijnen met dubbel HR+ glas, C.A.I. en mechanische ventilatie.
Keuken (± 10 m²); Voorzien van tegelvloer, fineer aanrechtblad, RVS spoelbak en afzuigkap, 4-pits kookplaat, koelkast en combi-oven.
Toilet; Tegellambrisering waarboven spachtelputz, closet, handwasbakje.
1e verdieping (Betonvloer)
Overloop; Tapijtvloer, structuurverf/behangen wanden en spuitwerk plafond, toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar 2e verdieping.
Slaapkamer 1 voorzijde (± 13 m²); Zeilvloer, structuurverf/behangen wanden en spuitwerk plafond, aluminium kozijnen met dubbel HR+ glas.
Slaapkamer 2 achterzijde (± 13 m²); Zeilvloer, structuurverf/behangen wanden en spuitwerk plafond, aluminium kozijnen met dubbel HR+ glas.
Slaapkamer 3 achterzijde (± 6 m²); Zijlvloer, structuurverf/behangen wanden en spuitwerk plafond, aluminium kozijnen met dubbel HR+ glas.
Badkamer (± 4 m²); Tegellambrisering waarboven spuitwerk, spuitwerk plafond, aluminium kozijnen met dubbel HR+ glas, wastafel en doucheruimte.
2e verdieping (Betonvloer)
Overloop; Tapijtvloer, structuurverf/behangen wanden en spuitwerk plafond, opstelling Bosch HR CV-ketel, aansluiting wasmachine en toegang tot ruime vierde slaapkamer.
Slaapkamer 4 (± 22 m²); Tapijtvloer, structuurverf wanden en spuitwerk plafond, aluminium kozijnen met dubbel HR+ glas, toegang tot vliering vlizotrap.
Tuin
Deels bestraat met sierklinkers, plantenborders en gazon, houten overkapping, achterom en toegang tot stenen berging (± 12 m²).
Omgeving
In de directe omgeving vindt u speelgelegenheden voor kinderen, bossen, openbaar vervoer, winkels, horecagelegenheden, sportaccommodaties en uitvalswegen. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum van Valkenswaard.
This SPACIOUS (± 124 m²) corner house was built in 1983 and has a spacious plot. In 2000, the house was equipped with aluminum frames with HR+ glass and is fully insulated, giving it an energy label C.
The house currently has a SPACIOUS LIVING ROOM on the ground floor with lots of light and a SEMI-OPEN KITCHEN.
On the first floor THREE BEDROOMS and a BATHROOM. In addition, the central heating/laundry room and the FOURTH BEDROOM are located in the ATTIC.
It is obvious that the house will be modernized, because of the spacious plot, the nice quiet location and all the facilities nearby, the house has a lot of potential.
The location is ideal with something for everyone in the area, such as play areas for children, De Belleman shopping center and nature within walking distance. The center of Valkenswaard is within cycling distance and ASML, HTC and MMC are easily accessible by car or public transport.
Noteworthy:
• Buyer must take modernization costs into account
• Complete insulation (floor, wall, roof insulation and insulating HR+ glazing)
• Energy label C
• Possibility of expansion while maintaining a spacious garden
• Public transport accessible within 5 minutes on foot
• Located in a child-friendly neighborhood
• Located near all conceivable amenities and the center of Dommelen and Valkenswaard
• ASML, High-tech campus and Maxima Medical Center can be reached in about 20 minutes by car
Ground floor (Concrete floor)
Entrance
Hall; Equipped with tiled floor, textured paint walls and ceiling, access to meter cupboard, living room and entrance to the floor.
Fuse box; 5 electricity groups, 2x earth leakage circuit breaker, gas meter, water meter.
Living room (± 26 m²); Tiled floor, wallpapered walls and spray-painted ceiling, open kitchen, access to stair cupboard, portal with toilet and door to garden, aluminum frames with double HR+ glazing, C.A.I. and mechanical ventilation.
Kitchen (± 10 m²); Equipped with tiled floor, veneer countertop, stainless steel sink and extractor hood, 4-burner hob, refrigerator and combi oven.
Toilet; Tile paneling above which plasterboard, toilet, hand washbasin.
1st floor (Concrete floor)
Landing; Carpet floor, textured paint/papered walls and spray-painted ceiling, access to three bedrooms, bathroom and staircase to 2nd floor.
Bedroom 1 front (± 13 m²); Sail floor, textured paint/papered walls and spray-painted ceiling, aluminum frames with double HR+ glazing.
Bedroom 2 at the rear (± 13 m²); Sail floor, textured paint/papered walls and spray-painted ceiling, aluminum frames with double HR+ glazing.
Bedroom 3 at the rear (± 6 m²); Side floor, textured paint/papered walls and spray-painted ceiling, aluminum frames with double HR+ glazing.
Bathroom (± 4 m²); Tile paneling above which is painted, painted ceiling, aluminum frames with double HR+ glazing, sink and shower room.
2nd floor (Concrete floor)
Landing; Carpet floor, textured paint/papered walls and spray-painted ceiling, Bosch HR central heating boiler, washing machine connection and access to spacious fourth bedroom.
Bedroom 4 (± 22 m²); Carpet floor, textured paint walls and spray-painted ceiling, aluminum frames with double HR+ glazing, access to the attic loft ladder.
Garden
Partly paved with decorative pavers, plant borders and lawn, wooden roof, back entrance and access to stone shed (± 12 m²).
Environment
In the immediate vicinity you will find play areas for children, forests, public transport, shops, catering establishments, sports facilities and arterial roads. You can reach the center of Valkenswaard within 10 minutes by bike.
The house currently has a SPACIOUS LIVING ROOM on the ground floor with lots of light and a SEMI-OPEN KITCHEN.
On the first floor THREE BEDROOMS and a BATHROOM. In addition, the central heating/laundry room and the FOURTH BEDROOM are located in the ATTIC.
It is obvious that the house will be modernized, because of the spacious plot, the nice quiet location and all the facilities nearby, the house has a lot of potential.
The location is ideal with something for everyone in the area, such as play areas for children, De Belleman shopping center and nature within walking distance. The center of Valkenswaard is within cycling distance and ASML, HTC and MMC are easily accessible by car or public transport.
Noteworthy:
• Buyer must take modernization costs into account
• Complete insulation (floor, wall, roof insulation and insulating HR+ glazing)
• Energy label C
• Possibility of expansion while maintaining a spacious garden
• Public transport accessible within 5 minutes on foot
• Located in a child-friendly neighborhood
• Located near all conceivable amenities and the center of Dommelen and Valkenswaard
• ASML, High-tech campus and Maxima Medical Center can be reached in about 20 minutes by car
Ground floor (Concrete floor)
Entrance
Hall; Equipped with tiled floor, textured paint walls and ceiling, access to meter cupboard, living room and entrance to the floor.
Fuse box; 5 electricity groups, 2x earth leakage circuit breaker, gas meter, water meter.
Living room (± 26 m²); Tiled floor, wallpapered walls and spray-painted ceiling, open kitchen, access to stair cupboard, portal with toilet and door to garden, aluminum frames with double HR+ glazing, C.A.I. and mechanical ventilation.
Kitchen (± 10 m²); Equipped with tiled floor, veneer countertop, stainless steel sink and extractor hood, 4-burner hob, refrigerator and combi oven.
Toilet; Tile paneling above which plasterboard, toilet, hand washbasin.
1st floor (Concrete floor)
Landing; Carpet floor, textured paint/papered walls and spray-painted ceiling, access to three bedrooms, bathroom and staircase to 2nd floor.
Bedroom 1 front (± 13 m²); Sail floor, textured paint/papered walls and spray-painted ceiling, aluminum frames with double HR+ glazing.
Bedroom 2 at the rear (± 13 m²); Sail floor, textured paint/papered walls and spray-painted ceiling, aluminum frames with double HR+ glazing.
Bedroom 3 at the rear (± 6 m²); Side floor, textured paint/papered walls and spray-painted ceiling, aluminum frames with double HR+ glazing.
Bathroom (± 4 m²); Tile paneling above which is painted, painted ceiling, aluminum frames with double HR+ glazing, sink and shower room.
2nd floor (Concrete floor)
Landing; Carpet floor, textured paint/papered walls and spray-painted ceiling, Bosch HR central heating boiler, washing machine connection and access to spacious fourth bedroom.
Bedroom 4 (± 22 m²); Carpet floor, textured paint walls and spray-painted ceiling, aluminum frames with double HR+ glazing, access to the attic loft ladder.
Garden
Partly paved with decorative pavers, plant borders and lawn, wooden roof, back entrance and access to stone shed (± 12 m²).
Environment
In the immediate vicinity you will find play areas for children, forests, public transport, shops, catering establishments, sports facilities and arterial roads. You can reach the center of Valkenswaard within 10 minutes by bike.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 379.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.056,45
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
440 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
06-03-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
211 m² (21.1 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Valkenswaard
Sectie
G
Perceelnummer
2215
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.