Van Speijklaan 6 in Son En Breugel 5694 CH: Woonhuis.

Omschrijving

Zoekt u een INSTAPKLARE WONING die vanwege de huidige energieprijzen het liefst ENERGIE-ZUINIG is en ook nog op een fijne KINDVRIENDELIJKE locatie gelegen is? Dan is deze woning zeker de moeite waard!
Door de 12 ZONNEPANELEN is de woning vrijwel energie-neutraal, het ligt in de populaire en kindvriendelijke Breugelse woonwijk ‘’t Eigen’, deze instapklare TUSSENWONING is verder voorzien van...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Van Speijklaan 6 in Son En Breugel 5694 CH

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Zoekt u een INSTAPKLARE WONING die vanwege de huidige energieprijzen het liefst ENERGIE-ZUINIG is en ook nog op een fijne KINDVRIENDELIJKE locatie gelegen is? Dan is deze woning zeker de moeite waard!
Door de 12 ZONNEPANELEN is de woning vrijwel energie-neutraal, het ligt in de populaire en kindvriendelijke Breugelse woonwijk ‘’t Eigen’, deze instapklare TUSSENWONING is verder voorzien van een fijne doorzon WOONKAMER MET EETGEDEELTE een MODERNE OPEN KEUKEN maar liefst VIER SLAAPKAMERS een MODERNE BADKAMER met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De RUIME TUIN is gelegen op het NOORD WESTEN en beschikt verder over een BERGING met ACHTEROM.

Noemenswaardigheden:
• Instapklare woning
• Energielabel B
• Keuken in 2011 vernieuwd
• Badkamer in 2011 vernieuwd
• Balkon in 2021 vernieuwd
• Volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming
• 12 zonnepanelen in 2020 geplaatst (afkoop)
• Keurig aangelegde tuin met veel zon
• Gelegen nabij het centrum van (Son en) Breugel en diverse uitvalswegen
• Gelegen nabij winkels en scholen
• Gelegen nabij natuurgebied Dommel-dal
• Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur

Begane grond (Betonvloer)

Entree/Hal; Voorzien van PVC-vloer, strakke stucwerk wanden en plafond met inbouwspots, toegang tot woonkamer, toilet, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping en bij de voordeur bevindt zich de watermeter-put.
Meterkast; 9 elektriciteitsgroepen (automaten), 3x aardlekschakelaar, gasmeter.
Toilet; Volledig betegeld, hangend toilet, handwasbakje, ventilatie.
Woonkamer (± 30 m²); PVC-vloer, strakke stucwerk wanden en plafond, houten kozijnen voorzien van dubbel glas, sier-wandhaard, c.a.i., dubbele openslaande deuren voorzien van dubbel HR++ glas naar de tuin, toegang tot de
Open keuken (± 10 m²); hoogglans keuken in hoekopstelling met veel werkruimte, voorzien van granieten werkbladen, witte hoogglans keukenkastjes met soft-close-systeem, vaatwasser (2020), inductie kookplaat (Siemens), oven/magnetron (2020), RVS afzuigkap, koelkast, vaste provisie/trapkast met vloerverwarmings-unit en luik naar kruipruimte.

Verdieping (Betonvloer)

Overloop; Voorzien van laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en plafond, toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de zolder.
Slaapkamer 1 (± 17 m²); Laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en plafond, houten kozijnen voorzien enkel glas.
Slaapkamer 2 (± 11 m²); Laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en plafond, houten kozijnen voorzien enkel glas, deur naar balkon.
Slaapkamer 3 (± 7 m²); Laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en plafond, houten kozijnen voorzien enkel glas.
Badkamer (± 4 m²); Volledig betegeld, stucwerk plafond, inloop-douche voorzien van thermostaatkraan, regendouche, handdouche, wastafelmeubel, designradiator, ventilatie, houten kozijn met enkel glas.

Zolder (Betonvloer)

Overloop; Voorzien van laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en plafond, toegang tot technische/wasruimte, slaapkamer en bergruimte onder schuinte van de kap.
Slaapkamer 4 (± 16 m²); Laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en plafond, dakkapel, houten kozijnen voorzien van enkel glas.
Technische/Wasruimte; Opstelling HR CV-ketel, Vaillant bj. 2010, aansluiting wasmachine/droger, omvormer zonnepanelen.

Achtertuin (Noord west)
Deels sierbestrating, deels (kunst)gazon, plantenborders, waterval, stenen berging (± 16 m²) voorzien van houten deuren en kozijnen, voorzien van elektra, water en afvoer, kunststof golfplaten dak en achterom.

Are you looking for a READY-MOVE-IN HOME that is preferably ENERGY-FRIENDLY due to current energy prices and is also located in a nice CHILD-FRIENDLY location? Then this house is definitely worth it!
Thanks to the 12 SOLAR PANELS, the house is virtually energy neutral, it is located in the popular and child-friendly Breugels residential area ''t Eigen', this ready-to-use terraced house is also equipped with a nice sunny LIVING ROOM WITH DINING AREA, a MODERN OPEN KITCHEN, no less than FOUR BEDROOMS, a MODERN BATHROOM with walk-in shower, toilet and washbasin. The SPACIOUS GARDEN is located on the NORTH WEST and also has a STORAGE ROOM with BACK.

Noteworthy:
• Ready to move home
• Energy label B
• Kitchen renovated in 2011
• Bathroom renewed in 2011
• Balcony renovated in 2021
• The entire ground floor has underfloor heating
• 12 solar panels installed in 2020 (purchase)
• Neatly landscaped garden with lots of sun
• Located near the center of (Son en) Breugel and various arterial roads
• Located near shops and schools
• Located near the Dommel-dal nature reserve
• Ample free parking in front of the door

Ground floor (Concrete floor)

Entrance hall; Equipped with PVC flooring, sleek plasterwork walls and ceiling with recessed spotlights, access to living room, toilet, meter cupboard and stairs to the first floor and at the front door the water meter pit.
Fuse box; 9 electricity groups (automatics), 3x earth leakage circuit breaker, gas meter.
Toilet; Fully tiled, hanging toilet, hand washbasin, ventilation.
Living room (± 30 m²); PVC floor, sleek plasterwork walls and ceiling, wooden frames with double glazing, decorative wall fireplace, c.a.i., double patio doors with double HR++ glazing to the garden, access to the
Open kitchen (± 10 m²); high-gloss corner kitchen with plenty of work space, equipped with granite worktops, white high-gloss kitchen cabinets with soft-close system, dishwasher (2020), Siemens induction hob, oven/microwave (2020), stainless steel extractor hood, refrigerator, fixed pantry/stairs cupboard with hatch to crawl space.

Floor (Concrete floor)

Landing; Equipped with laminate flooring, sleek plasterwork walls and ceiling, access to 3 spacious bedrooms, bathroom and staircase to the attic.
Bedroom 1 (± 17 m²); Laminate floor, sleek plasterwork walls and ceiling, wooden frames with single glazing.
Bedroom 2 (± 11 m²); Laminate floor, sleek plasterwork walls and ceiling, wooden frames with single glazing, door to balcony.
Bedroom 3 (± 7 m²); Laminate floor, sleek plasterwork walls and ceiling, wooden frames with single glazing.
Bathroom (± 4 m²); Fully tiled, stucco ceiling, walk-in shower with thermostatic tap, rain shower, hand shower, washbasin, design radiator, ventilation, wooden frame with single glazing.

Attic (Concrete floor)

Landing; Equipped with laminate flooring, sleek plasterwork walls and ceiling, access to technical/laundry room, bedroom and storage space under the slope of the hood.
Bedroom 4 (± 16 m²); Laminate floor, sleek plasterwork walls and ceiling, dormer window, wooden frames with double glazing.
Technical/Laundry room; HR central heating boiler setup, Vaillant built. 2010, washing machine/dryer connection and converter of the solar panels.

Backyard (North west)
Partly decorative paving, partly (artificial) lawn, plant borders, waterfall, stone shed (± 16 m²) with wooden doors and frames, with electricity, water and drainage, plastic corrugated roof and rear entrance.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.347,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 406 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-08-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.31 m bij 6.13 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie E Perceelnummer 2623 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom