Zes-oktoberlaan 12

Omschrijving

VALT DE NIEUWE VRAAGPRIJS VAN DEZE WONING BINNEN UW BUDGET?

Lees dan snel verder, want hierbij bieden wij een ENERGIEZUINIGE, ONLANGS GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING aan.

In het grensdorp Putte, in een rustige straat gelegen, VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en TUIN op het noord-westen met grote VERANDA en houten tuinhuis.

Middels de airco blijft het in de L-VORMIGE WOONKAMER heerlijk koel.
De hedendaagse KEUKEN met hoekopstelling in houttint en inbouwapparatuur is vernieuwd in 2020. Via de BIJKEUKEN heb je toegang tot de garage.
Op de 1e verdieping is in 2 van de 3 SLAAPKAMERS ook airco aanwezig.
De LUXE BADKAMER is in 2022 vernieuwd en ingericht met een royale inloopdouche, badkamermeubel met 2 waskommen en een 2e toilet.

Deze woning had al ENERGIELABEL A, maar hierna zijn er nog ZONNEPANELEN, AIRCO’S en HR++ DUBBELGLAS geplaatst, wat de woning nog energiezuiniger maakt!

Noemenswaardigheden:
• energielabel A
• hardhouten kozijnen en HR++ dubbelglas
• strak stucwerk
• grotendeels voorzien van rolluiken
• airco in woonkamer en 1 slaapkamer
• elektrische vloerverwarming in badkamer
• vanuit bijkeuken toegang tot de garage
• 2020; keuken vernieuwd en schilderwerk uitgevoerd
• 2021; overkapping (30 m²) en zonnepanelen geplaatst
• nog 23 jaar garantie op zonnepanelen
• afgelopen jaar opbrengst zonnepanelen 4000 kWh
• 2022; badkamer vernieuwd
• op loopafstand van basisschool en multifunctioneel centrum “De Biezen”
• diverse winkels en horeca op loop- en fietsafstand
• nabij natuurpark “Kalmthoutse Heide”


Begane grond: (betonvloer)
In de HAL bevinden zich de antraciet kleurige trap naar de 1e verdieping, de vide, de METERKAST en het betegeld TOILET met hangcloset en handwasbakje. De hal, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn afgewerkt met een, grijze tegelstructuur, pvc vloer. Vanuit de hal kom je in de L-VORMIGE WOONKAMER (46 m²). Via de schuifpui kun je de tuin betreden. Door middel van de airco kun je het op warme dagen heerlijk koel houden in de woonkamer. In 2020 is de KEUKEN (11 m²) vernieuwd. De moderne eikenhout kleurige hoekopstelling heeft een dik kunststof fineer aanrechtblad, een zwarte spoelbak, zwarte kraan, inductie kookplaat, koof met Novy plafond inbouwunit afzuiging, vaatwasmachine, hoge koelkast (170 cm), diverse lades in kastjes en een voorraadkast. In de BIJKEUKEN (7 m²) bevinden zich de wasmachine aansluiting, c.v. combiketel (Nefit Bosch, bouwjaar 2008) en de vloerverwarmingsunit. Vanuit de bijkeuken kun je zowel de tuin, als de garage betreden. De ACHTERTUIN is op het noord-westen gelegen en ingericht met sierbestrating, plantenborders, houten schuttingen en HOUTEN TUINHUIS (5 m²). De AANGEBOUWDE VERANDA (30 m²) is uitgevoerd in robuust Douglas hout en heeft ingebouwde verlichting en 2 lichtkoepels. Het is heerlijk om hier, onder het genot van een hapje en een drankje, te genieten van de achter- en zijtuin. De ZIJ-TUIN ligt op het zuiden en is ingericht met siertegelbestrating, houten schuttingen en heeft een achterom. Naast plantenborders heeft de VOORTUIN een oprit bij de voordeur en een parkeerplaats aan de zijkant. De GARAGE (20 m²) is afgewerkt met een tegelvloer en heeft aluminium dubbele toegangsdeuren, elektra en is c.v. verwarmd.


1e verdieping:(betonvloer)
Via de trap in de hal kom je op de OVERLOOP, deze biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De vloer is afgewerkt met een, grijze tegel structuur, pvc vloer. Hier bevinden zich de vide en de vlizotrap naar zolder. SLAAPKAMER 1 (16 m²) is aan de vóórzijde gelegen en heeft airco. De aanwezige inloopkast is een droom voor velen. SLAAPKAMER 2 (8 m²) ligt in het midden en heeft een dakkapel. Hierdoor is dit een fijne ruimte met veel natuurlijke lichtinval. SLAAPKAMER 3 (8 m²) bevindt zich aan de achterzijde en heeft ook airco. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een, grey wash houtlook, laminaatvloer, kunststof kozijnen, HR++ glas en rolluiken. In 2022 is de BADKAMER (7 m²) vernieuwd. De wanden en vloer zijn afgewerkt met grijze tegels en er is elektrische vloerverwarming. De inrichting bestaat uit een ruime inloopdouche (190x117cm) met regendouche en handdouche, een badkamermeubel met brede wastafel (120 cm) met 2 zwarte kranen en een 2e toilet. Voorts is hier mechanische ventilatie.

Bergzolder:
De vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping biedt toegang tot de zolder, deze heeft een houten vloer, isolatie dak platen en gordingen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.705,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 403 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 564 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bosch (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (17.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (642 bij 318) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting met wolfseinden Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Putte Sectie B Perceelnummer 3291 Oppervlakte 403 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties