Putsmolentje 18

Omschrijving

Aan de rand van Ossendrecht, nabij bosrijke omgeving en “de Driehoeven” staat op een royaal perceel (1790m²) deze LEVENSLOOPBESTENDIGE SEMI-BUNGALOW met DUBBELE GARAGE.

Via de HAL/GANG met VIDE is 1 SLAAPKAMER (14 m²) en het TOILET bereikbaar. De WOONKAMER (32m²) met aangrenzend de SERRE (11m²) heeft een fraaie eiken vloer, de HALF OPEN KEUKEN (10m²) heeft een witte hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur en een zwart aanrecht blad. Vanuit de aan de keuken grenzende BIJKEUKEN (8 m²) heb je toegang tot de KELDER en de BADKAMER met douche en ligbad.
Via de fraaie eiken trap met balustrade in de hal/gang bereik je de OVERLOOP en de ROYALE SLAAPKAMERS 2 en 3 (beiden 17 m²).
De TUIN, met veel privacy, ligt RONDOM en is o.a. ingericht met gazon, plantenborders en prieeltje. De KANTOORUNIT (16m²) in de tuin is een ideale plek om in alle rust vanuit huis te werken of geschikt voor een huisgebonden beroep.
Op de ENORME OPRIT kun je meerdere voertuigen parkeren. De DUBBELE GARAGE (36m²) met ruime elektravoorzieningen en 2 segment deuren, is ook ideaal voor opslag mocht je bedrijf aan huis wensen.

Noemenswaardigheden:
• levensloop bestendig
• veel privacy
• slaapkamer en badkamer op de begane grond
• dubbele garage
• oprit geschikt voor meerdere voertuigen
• aparte kantoorruimte/thuiswerkplek (volledig geïsoleerd en verwarmd)
• royaal perceel
• elektrische vloerverwarming in keuken en badkamer
• alarmsysteem met 4 camera’s
• sproei-installatie in de tuin aanwezig
• 2021; afzuigkap en inductie kookplaat vervangen
• 2017; koelkast vervangen
• 2015; vaatwasser en combi oven vervangen
• gelegen nabij bosgebied met veel wandelmogelijkheden


Begane grond: (betonvloer)
Je komt de woning binnen via de HAL/GANG met tegelvloerafwerking, open eiken houten trap met balustrade naar 1e verdieping, vide, meterkast en TOILET. De hal is de centrale plaats van waaruit je toegang hebt tot alle ruimtes op de begane grond. De WOONKAMER (31 m²) is afgewerkt met een eikendelen dekvloer. Via de schuifpui heb je vanuit de woonkamer toegang tot de SERRE (11 m²) met eiken dekvloer. Ondermeer vanuit de serre kun je de tuin betreden. De KEUKEN (10 m²) heeft een tegelvloerafwerking en elektrische vloerverwarming. De witte hoekopstelling met zwart hardstenen werkblad en achterwand is ingericht met 1½ spoelbak, een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en magnetron/oven. In de BIJKEUKEN(8 m²) met tegelvloerafwerking is de wasmachine aansluiting en heb je toegang tot de KELDER en de tuin. De gedateerde betegelde BADKAMER (6 m²) heeft elektrische vloerverwarming en is ingericht met een ligbad, douche en badkamermeubel. SLAAPKAMER 1 (14 m²) is afgewerkt met een eikendelen dekvloer en behangen wanden. De TUIN (1595 m²) ligt rondom de woning, waardoor je de nodige privacy hebt en is ingericht met een terras met hardstenen tegels, gazon, plantenborders, prieel en achterom. In de tuin staat een KANTOORUNIT van maar liefst 16 m² met een eigen tussengroepkast. Dit is een ideale tuiswerkplek, maar je kunt het natuurlijk ook inrichten als bijvoorbeeld hobbyruimte of atelier. De DUBBELE GARAGE (36 m²) heeft een betonvloer, spouwgevels, 2 elektrische sectionaal garagedeuren en een entresol. Naast elektra is er ook een tussengroepkast met krachtgroep en aardlekschakelaar aanwezig. Aan de voorzijde biedt de OPRIT plaats voor meerdere voertuigen, dus aan eigen parkeerruimte geen gebrek.

1e verdieping: (houtenvloer)
Via de trap vanuit de hal kom je op de OVERLOOP met vide en vaste kast met HR c.v. combiketel (Nefit). De overloop biedt toegang tot de overige 2 slaapkamers. SLAAPKAMER 2 en 3 (beiden 17 m²) hebben beiden bergruimte onder de schuinte van de kap. De gehele 1e verdieping heeft een laminaat vloerafwerking.

Wil je graag zelf ontdekken wat de mogelijkheden zijn van deze woning met zeer ruime tuin? Neem dan contact op, wij plannen graag een bezichtiging voor je in.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.214,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging en buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 1790 m² Externe bergruimte 103 m² Inhoud 519 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-10-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 36 m² (555 bij 656) Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ossendrecht Sectie D Perceelnummer 4793 Oppervlakte 1790 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties