Burgemeester Voetenstr 3

Omschrijving

GERENOVEERDE 2-1 KAP WONING met het KARAKTERISTIEKE uiterlijk van het begin van de vorige eeuw, maar wel met het comfort van nu.

De indeling op de begane grond bestaat uit een RUIME WOONKAMER (36 m²) met hoog plafond, eveneens ruime HALF OPEN (WOON)KEUKEN (19 m²), een BIJKEUKEN en modern ingerichte BADKAMER (5,5 m²) met inloopdouche, toilet en badkamermeubel met waskom.
De TUIN (28 m²) met voor-ingang is op het noorden gelegen maar ook de middag en avond zonnestralen hebben hier vrij spel.
De 1e verdieping bestaat uit een OVERLOOP en 3 fijne SLAAPKAMERS.

De woning is gelegen in het rustige grensdorp Ossendrecht met diverse faciliteiten zoals een supermarkt, basisschool, middelbare school, bibliotheek, sporthal en diverse buiten sportclubs zoals tennis en voetbal.

Komt u graag tot rust tijdens een wandeling of fietstocht? De bosrijke omgeving en de uitgestrekte landerijen ‘om de hoek' zijn een mooie startpositie.

Noemenswaardigheden:
• Betaalbaar voor starters en doorstromers
• Authentiek uiterlijk
• Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen
• Volledig voorzien van dubbelglas (HR+ en HR++)
• Lage energielasten
• Authentiek glas in lood in de woonkamer
• Hoge plafonds in de woonkamer
• Badkamer op de begane grond
• Multifunctioneel centrum, winkels, horeca, basisschool op loop- en fietsafstand
• Speeltuintje op loopafstand
• Op 5 autominuten is de snelweg A4 tussen Antwerpen en Rotterdam te bereiken
• In het grensgebied met België gelegen

Begane grond (beton vloer):
Via de HAL met een hoog balkenplafond, komt u de woning binnen en krijgt u toegang tot de ruime WOONKAMER (35,5 m²). De authentieke glas-in-lood ramen zijn geïsoleerd middels voorzetramen. Het balkenplafond en de laminaatvloer geven de woonkamer een fijne warme sfeer. Verder leidt de open trap in de kamer, naar de 1e verdieping. De (WOON)KEUKEN (19,5 m²) is ingericht met een kunststof hoekopstelling met fineer aanrechtblad, fornuis, afzuigkap en vaatwasmachine. Verder is er een vaste kastenwand met harmonicadeuren en is de keuken voorzien van een tegelvloer. De BIJKEUKEN (2,5 m²) en de aangrenzende BADKAMER (5,5 m²) hebben een moderne, speelse tegelvloer. In de bijkeuken zit de wachmachine-aansluiting, is een luik naar het zoldertje en is ook de deur naar de tuin. De badkamer is voorzien van zandkleurige tegelwanden, een inloopdouche met glazen wand, thermostaatkraan, hangcloset, steigerhouten badkamermeubel met keramische waskom en elektrische ventilatie.
De TUIN (28 m²) ligt op het noorden en biedt alle ruimte aan de avondzon. De tuin wordt ontsloten via de voor-ingang en is onderhoudsvriendelijk dankzij betontegels en een schutting van betonplaten. De gevel aan de tuinzijde is bekleed met zwarte houten planken.

1e verdieping (houten vloer):
Vanuit de woonkamer komt u via de trap op de OVERLOOP die toegang geeft tot de 3 SLAAPKAMERS. Aan de voorzijde liggen SLAAPKAMER 1 (6,5 m²) en SLAAPKAMER 2 (7 m²). Op de slaapkamers ligt een laminaatvloer en in de 2e slaapkamer staat een vaste kast en is een Velux dakraam geplaatst. SLAAPKAMER 3 (5,5 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft ook een Velux dakraam.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.717,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 384 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-09-2033 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (3.76 m bij 3.6 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ossendrecht Sectie D Perceelnummer 2333 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties