de Sering 21

Omschrijving

Ook benieuwd naar deze INSTAPKLARE, GROTE 2-1 KAP WONING met 9 ZONNEPANELEN, maar liefst 5 SLAAPKAMERS en TUIN op het WESTEN met een HOUTEN én STENEN SCHUUR?

In de kindvriendelijke wijk “Heiakkers”, in een verkeersluw woonerf gelegen
ROYALE 2-1 KAP WONING. De in 2023 aangelegde ACHTERTUIN is
onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, siergras, houten schuur en veranda.
De VOORTUIN is ingericht met sierbestrating, plantenborders en 2e berging.

Op de begane grond vind je de TUINGERICHTE WOONKAMER en de KEUKEN met een witte inrichting met diverse inbouwapparatuur. Via de trap in de hal kom je op de 1e verdieping met 3 SLAAPKAMERS en de MODERNE INGERICHTE BADKAMER met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, 2e toilet, kastje en handdoekradiator.
Op de 2e verdieping vind je nog eens 2 SLAAPKAMERS, wat het totaal op maar liefst 5 SLAAPKAMERS brengt.

Met 9 zonnepanelen, kunststof kozijnen, dubbelglas en energielabel C is er zeker ook aandacht besteed aan onderhoudsvriendelijk en energiezuinige wonen.

Noemenswaardigheden:
• energiezuinig wonen
• 9 zonnepanelen
• keurig energielabel C
• 5 slaapkamers
• kunststof kozijnen met dubbelglas
• geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch)
• onderhoudsvriendelijke woning
• nieuw type groepenkast
• tuin aangelegd in 2023
• badkamer vernieuwd in 2022
• verkeersluw woonerf
• kindvriendelijke woonomgeving met speeltuintjes
• groot winkel- en horeca aanbod op loop-/fietsafstand
• basisschool op loopafstand
• zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A4 en A58

Begane grond: (betonvloer)
Je komt de woning binnen via de HAL. In de hal bevinden zich de trap naar de 1e verdieping (met overzettreden) met ruime trapkast, meterkast en betegeld toilet. De vloer in de hal, woonkamer en keuken is afgewerkt met een witte tegelvloer. Vanuit de hal betreed je de KEUKEN (11 m²). Deze fraaie keuken is ingericht met een witte hoek-opstelling met onderbouwverlichting, fineer werkblad, rvs spoelbak, Neff fornuis met 5 pitten en 2 ovens, afzuigkap (2023), vaatwasmachine, koelkast en magnetron. Ook in de keuken is het raam voorzien van een elektrisch rolluik. De op de tuin gerichte, WOONKAMER (24 m²) is voorzien van een witte tegelvloer. Er is zowel een elektrische rolluik, als handbedienbaar rolluik aanwezig. De raampartijen geven zowel via de zijkant als aan de tuinkant de woonkamer een prettige lichte sfeer. Via de deur aan de achterzijde, heb je toegang tot de tuin. De ACHTERTUIN (circa 60 m²) is op het WESTEN gelegen en in 2023 geheel opnieuw aangelegd en is voorzien van sierbestrating, siergras en schutting. De houten schuur en veranda zijn in 2022 geplaatst. De elektrische zonwering aan de achterzijde zorgt in huis voor de nodige schaduw. De VOORTUIN (30m²) is ingericht met sierbestrating, plantenborders en houten schutting. Ook is hier nog een 2e, maar dan stenen, BERGING (8 m²) aanwezig.

1e verdieping: (betonvloer)
Via de trap vanuit de hal kom je op de OVERLOOP met een modern laminaat afgewerkte vloer. Op de overloop bevindt zich de vaste trap naar de 2e verdieping (met overzettreden) en heb je toegang tot 3 ROYALE slaapkamers en de badkamer (2022) SLAAPKAMER 1 (17 m²) is aan de voorzijde. SLAAPKAMER 2 en 3 (respectievelijk 10 en 8 m²) liggen aan de achterzijde. Alle 3 de slaapkamers hebben een moderne laminaat vloerafwerking, strak gestuukte muren, kunststof kozijnen, dubbelglas en een rolluik. De PRACHTIGE BADKAMER (6 m²) heeft een grijze tegelvloer en witte tegelwanden. De inrichting bestaat uit een ligbad, inloopdouche, thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel, 2e toilet, kastje en handdoekradiator. Het raam in het kunststof kozijn geeft hier het nodige natuurlijke licht.

2e verdieping: (betonvloer)
De vaste trap op de 1e verdieping brengt je naar de OVERLOOP van de 2e verdieping. De vloer is afgewerkt met laminaat. Vanuit de overloop heb je toegang tot de wasmachineruimte, de c.v. ruimte en 2 slaapkamers. De WASMACHINERUIMTE heeft een zeil vloerafwerking. In de C.V. RUIMTE zijn de c.v.-combiketel, de mechanische ventilatie unit (2022) en de omvormer (2023) opgesteld. SLAAPKAMER 4 (14 m²) ligt aan de achterzijde en heeft een moderne laminaatvloer, een kunststof kozijn, rolluik, wastafel en een vaste kast. SLAAPKAMER 5 (13 m²) is aan de voorzijde en heeft een nieuw Velux dakraam met ingebouwd verduisterend rolgordijn, een kunststof kozijn en een rolluik. Op deze verdieping zijn de muren ook weer met strak stucwerk afgewerkt.

Ben je op zoek naar ruimte en naar een kindvriendelijke woonomgeving dan is dit misschien wel de woning die bij je past. Voor het inplannen van een bezichtiging kun je zowel telefonisch als per mail contact met ons opnemen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.627,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 446 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (13.72 m bij 5.17 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogerheide Sectie G Perceelnummer 3609 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogerheide Sectie G Perceelnummer 4756 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties