Duinhoefplein 19

Omschrijving

UNIEK, LICHT en RUIMTE zijn de kenmerken van dit PRACHTIGE en ROYALE PENTHOUSE met een BIJZONDER GROTE WOONKAMER van 71m² en 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN.

Dit, met een lift bereikbaar, penthouse bevindt zich op de 2e etage van het IN HET OOG SPRINGENDE, LUXE APPARTEMENTENCOMPLEX “Residence La Dune”.
Op deze bovenste etage tref je een privé entree aan die toegang geeft tot een RUIME HAL met GARDEROBE, TOILET en BIJKEUKEN. De WOONKAMER heeft aan de zuidzijde grote raampartijen. De HALF-OPEN KEUKEN (10m²) is ingericht met een U-opstelling voorzien van nieuwe Neff inbouwapparatuur.
Verder heeft dit penthouse 2 SLAAPKAMERS (19m² en 12m²) aan de koele noord- en oostzijde. De grootste slaapkamer heeft middels een schuifdeur toegang tot de BADKAMER-EN-SUITE en is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
Vanaf het, voornamelijk op het ZUIDEN GELEGEN, BALKON (72m²) heb je een bijzonder fraai en weids uitzicht over Hoogerheide. Het balkon is volledig rondom het penthouse gelegen.
In het souterrain is een eigen berging van 9m². Op het privé buitenterrein van het complex heb je de beschikking over 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging met laadmogelijkheid.

Noemenswaardigheden:
• penthouse met uitzicht over Hoogerheide
• gezonde VVE
• zeer veel privacy
• terras rondom het gehele penthouse
• energielabel B
• keuken apparatuur
• geheel voorzien van hardhouten kozijnen en HR++ glas
• prachtige white wash parketvloer
• beide slaapkamers voorzien van elektrische screens
• 2 eigen parkeerplaatsen op privé buitenterrein
• laadpaal voor elektrische auto’s
• mogelijkheid voor het opladen van je elektrische fiets in de fietsenberging
• absoluut instapklaar
• met videofoon beveiligde entree
• lift aanwezig
• boven het medisch centrum gelegen
• weekmarkt op loopafstand
• winkels en horeca op loopafstand
• ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen A4 en A58

Begane grond: (betonvloer)
Je betreedt het appartementencomplex via de CENTRALE ENTREE. De vloer is hier afgewerkt met vloerbedekking. In de centrale hal bevinden zich de briefkasten, lift en de trap naar de 2e etage.

Het Appartement:
Je komt het penthouse binnen via de ruime HAL met een white wash parketvloer. In de hal bevinden zich het videofoonsysteem, de garderobe, meterkast en het betegelde TOILET. De hal is de spil van het penthouse en biedt toegang tot de woonkamer, bijkeuken, slaapkamers en de badkamer. De vloer van de ROYALE WOONKAMER (71 m²) is afgewerkt met een prachtige white wash visgraat parketvloer met fraaie wengé rand. Via de schuifpui, welke voorzien is van elektrisch zonnescherm, heb je toegang tot het rondom gelegen dakterras. Bij de gashaard kun je een gezellige zithoek creëren waar je bijvoorbeeld met vrienden of familie lekker kunt bijkletsen onder het genot van een hapje en een drankje. Door de grote raampartijen kun je natuurlijk ook heerlijk genieten van het weidse uitzicht over Hoogerheide. In de HALF-OPEN KEUKEN (10 m²) is de white wash visgraat parketvloer met wengé randje doorgelegd. De witte hoogglans inbouw U-opstelling heeft een graniet werkblad met 1½ rvs spoelbak en is verder ingericht met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine , slide&hide oven, stoomoven en koelkast. In de betegelde BIJKEUKEN (7 m²) staat een keukenblokje met rvs spoelbak. Tevens bevinden zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting, de HR c.v. combiketel (bouwjaar 2020) en de mechanische ventilatie unit. SLAAPKAMER 1 (19 m²) heeft een white wash parketvloerafwerking. De ramen zijn voorzien van elektrische screens. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de badkamer en het dakterras. SLAAPKAMER 2 (12 m²) heeft ook een white wash parketvloerafwerking, de ramen hebben elektrische screens en en ook hier is er toegang tot het dakterras. De betegelde BADKAMER EN SUITE (8 m²) is ingericht met een ligbad, douchecabine, hangcloset en een luxe badkamermeubel met kunststof planchet en wastafel. Tevens is er naast een raam, mechanische ventilatie aanwezig. Het DAKTERRAS (72 m²) is rondom gelegen en is voorzien van zonwering in de vorm van een groot elektrisch zonnescherm aan de zuidzijde boven het zitgedeelte, wat zich bij de woonkamer bevindt. Ook aan de westzijde is een elektrisch zonnescherm en aan de oostzijde hebben alle ramen elektrische screens. De matglazen balustrade waarborgt je privacy. Je kunt hier heerlijk genieten van de zon alsmede het weidse uitzicht.
De INPANDIGE BERGING (9 m²) in het souterrain heeft een betonnen vloer, -wanden, en -plafond. De berging is zowel via binnen als buiten bereikbaar.

Op het voor het complex privé buitenterrein zijn 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN en zijn 2 algemene laadpunten voor de auto aanwezig. Verder heb je toegang tot de fietsenberging. Hier kunnen ook elektrische fietsen opgeladen worden.

Ben je op zoek naar een centraal gelegen en royaal penthouse met veel privacy in Hoogerheide, dan is dit je kans. Het aanvragen van een bezichtiging kan zowel telefonisch (0164-233700) als per mail (info@vankaammakelaardij.nl).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.807,95 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 356,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Woonkameroppervlakte 71 m² Inhoud 472 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 72 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-01-2028 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec plus (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Toelichting 2 parkeerplaatsen op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 356,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie B Perceelnummer 3578 Index A8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie B Perceelnummer 3578 Index A14 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie B Perceelnummer 3578 Index A28 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties