de Tulp 34

Omschrijving

Wat een HEERLIJKE RUIME WONING met mogelijk 5 SLAAPKAMERS en bijzonder GROTE TUIN op het zuiden met prachtige KAPSCHUUR / VERANDA mogen wij je aanbieden.

In de populaire en kindvriendelijke wijk “Heiakkers” gelegen RUIME GESCHAKELDE 2 onder 1 KAP WONING met AANGEBOUWDE GARAGE.
De grote fraai aangelegde ACHTERTUIN (148m²) ligt op het ZUIDEN en is o.a.ingericht met klinker sierbestrating, plantenborders, fruitbomen en een KAPSCHUUR / VERANDA (31m²) en heeft een achterom.

Op de begane grond bevinden zich de tuingerichte WOONKAMER en aan de voorzijde de KEUKEN met een kunststoffineer inrichting met diverse inbouwapparatuur. Via de trap in de hal kom je op de 1e verdieping met 3 SLAAPKAMERS en de BADKAMER. Deze badkamer is ingericht met een kunststof ligbad met douchevloer, een wastafel en 2e toilet. De 4e SLAAPKAMER vind je op de 2e verdieping. Indien gewenst kun je op de ruime voorzolder (23m²) een 5e SLAAPKAMER realiseren.

Ook op het gebied van energiezuinig wonen, zijn er diverse maatregelen getroffen. Er zijn namelijk 14 ZONNEPANELEN en een WARMTEPOMP / INVERTER AIRCO in de woonkamer.

Noemenswaardigheden:
• grote achtertuin op het zuiden
• 4 slaapkamers, 5e slaapkamer mogelijk
• geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas
• 14 zonnepanelen (250WP/stuk)
• warmtepomp inverter-airco in woonkamer (2022)
• 2023; schilderwerk uitgevoerd
• 2022: nokvorsten en lood opnieuw gelegd
• 2 kozijnen zolder vervangen in 2020
• oprit voor 2 auto’s
• verkeersluw woon-erf
• kindvriendelijke woonomgeving met speeltuintjes
• op enkele autominuten van uitvalswegen A4 en A58
• groot winkel- en horeca aanbod op loop/fietsafstand
• basisschol op 2 minuten loopafstand


Begane grond: (betonvloer)
Je komt de woning binnen via de HAL. Hier bevinden zich de trap naar de 1e verdieping, de meterkast en het TOILET. Vanuit de hal kom je in de dichte KEUKEN (11 m²). De vloer is hier afgewerkt met tapijttegels. De kunststoffineer opstelling heeft een kunststof fineer werkblad met rvs spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. De tuingerichte WOONKAMER (26 m²) heeft een, in houtstructuur, laminaat vloerafwerking. Voor opslag van je stofzuiger etc. is plaats in de aanwezige trapkast. De inverter airco kun je zowel gebruiken als verkoeling of als verwarming. Kortom in combinatie met de zonnepanelen een goedkope manier van verwarmen en koelen. Via de achterdeur heb je toegang tot de heerlijke en fraai aangelegde ACHTERTUIN (148 m²). De tuin is op het zuiden gelegen en ingericht met sierbestrating, plantenborders, walnoot, framboos en aalbes, houten
schutting en korfpaneel met boomschors. Ook is er een beregeningssysteem aangelegd. Achter in de tuin bevindt zich een super fijne en ruime KAPSCHUUR/VERANDA (31 m²). Het is heerlijk om hier te genieten van de tuin onder het genot van een hapje en een drankje. Je kunt de tuin zowel via de garage, als via de achterzijde betreden/verlaten. De VOORTUIN is ingericht met een combinatie van sierklinkers, kinderkoppen, plantenborders, beukenhagen en fruitbomen. Op de oprit is ruimte voor zeker 2 auto’s. In de AANGEBOUWDE GARAGE (20 m²) bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen en is toegankelijk via de dubbele deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde naar de achtertuin.

1e verdieping: (betonvloer)
Via de vaste trap in de hal kom je op de OVERLOOP met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1 (15 m²) bevindt zich aan de voorzijde. SLAAPKAMER 2 en 3 (respectievelijk (12 en 8 m²) liggen aan de achterzijde. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer. De BADKAMER (5 m²) heeft een terracotta kleurige tegelvloer en roomwitte tegelwanden. De inrichting bestaat uit een kunststof ligbad, met douche vloer en douchescherm, een wastafel, 2e toilet en een kastje. Tevens is hier een wasmachineaansluiting.

2e verdieping: (betonvloer)
Via de vaste trap vanuit de 1e verdieping kom je op de VÓÓRZOLDER (23 m²) met een laminaat vloerafwerking. Indien gewenst kun je hier eenvoudig een 5e slaapkamer creëren. Naast de aanwezige inloopkast is er onder de schuinte van de kap ook nog bergruimte met schuifdeuren. In de C.V. RUIMTE staan de HR c.v. combiketel (Nefit, bouwjaar 2019) en de mechanische ventilatie unit opgesteld. Ook de vloer van SLAAPKAMER 4 (16 m²) is afgewerkt met laminaat. De spanten en gordingen zijn hier in het zicht hetgeen de gezellige sfeer van de kamer bepaald . Ook hier is bergruimte onder schuinte van de kap.

Wil je de ruimte en de mogelijkheden van deze woning zelf ervaren? Wij plannen graag een bezichtiging voor je in.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.585,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 328 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 540 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR C30 CW5 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 148 m² (17.5 m bij 8.45 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (717 bij 281) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting platdak met schuin schild met pannen gedekt Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie G Perceelnummer 3643 Oppervlakte 328 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties