Meulenblock 17

Omschrijving

Zeer ROYAAL, op de hoek gelegen, 3-KAMER APPARTEMENT (147 m²) met BALKON (11 m²) op het ZUIDEN met uitzicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.
Het ZEER LICHTE APPARTEMENT is gelegen op de 2e etage van dit LUXE appartementencomplex “Het Trefpunt”.
De 2 privé PARKEERPLAATSEN bevinden zich in de beveiligde parkeerkelder.

Het appartement omvat een ROYALE LICHTE WOONKAMER (49m²). Centraal tussen de woonkamer en eetkamer is de KEUKEN (14m²) gesitueerd met een keurige witte wandopstelling met inbouwapparatuur. De royale EETKAMER (18m²) is licht en heeft schuifdeuren naar het BALKON (11m²) op het zuiden. Verder beschikt dit appartement over een moderne BADKAMER (8m²) met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel met 2 wastafels, een BIJKEUKEN (6m²) en 2 SLAAPKAMERS (15 en 13 m²). In het souterrain is de berging gelegen evenals de 2 privé PARKEERPLAATSEN.

Noemenswaardigheden:
• energielabel A
• zeer royaal en licht appartement
• uitzicht op de fraaie binnentuin
• 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder
• instapklaar
• lift aanwezig
• minder-validen toegang
• levensloopbestendig
• hardhouten kozijnen en HR dubbelglas
• beveiligde toegang middels videofoon systeem
• uitgebreid winkel aanbod op 5 minuten lopen
• tegenover multifunctioneel centrum”Het Kloosterhof”
• op wandelafstand van het winkelhart van Hoogerheide
• uitvalswegen A4 en A58 op enkele autominuten

Begane grond (betonvloer):
Je komt het appartementengebouw binnen via de CENTRALE ENTREE afgewerkt met vloerbedekking. Hier vind je het bellentableau, de briefkasten en de lift en heb je toegang tot het trappenhuis.

2e verdieping:
Appartement (betonvloer):
Het eerste wat opvalt bij de centrale entree op de 2e etage is de grote hoeveelheid licht die binnenkomt via de vele ramen, het geeft direct gevoel van luxe.
Het appartement betreed je via de HAL/GANG van waaruit je toegang hebt tot alle ruimtes. De vloer is afgewerkt met eiken delen. In de entree bevinden zich de videofoon, het betegelede TOILET met hangcloset, handwasbakje en mechanische ventilatie en de METERKAST. De ROYALE WOONKAMER (49 m²) heeft uitzicht op het gemeentehuis/multifunctioneel centrum “Het Kloosterhof”. De tussen de woonkamer en eetkamer gelegen KEUKEN (14 m²) heeft een nette witte keukeninrichting met een graniet werkblad, 1½ rvs spoelbak, inductiekookplaat, recirculatie wasemkap, vaatwasmachine, koelkast en combi magnetron. Via de schuifpui in de EETKAMER (18 m²) heb je toegang tot het balkon. Omdat woonkamer, keuken en eetkamer een open verbinding hebben, beschik je hier maarliefst over 81m² (!) oppervlakte.
Het BALKON (11 m²) ligt op het zuiden en heeft uitzicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin. SLAAPKAMER 1 en 2 (respectievelijk 15 en 13 m²) liggen aan de achterzijde en hebben beiden uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Vanuit slaapkamer 2 heb je ook toegang tot het balkon. De woonkamer, keuken, eetkamer en de slaapkamers zijn afgewerkt met een eiken delen vloer. De MODERNE BADKAMER (8 m²) heeft een grijze tegelvloer en witte tegelwanden met bies. De inrichting bestaat uit een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met 2 wastafels, spiegelkast en design radiator. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. In de BIJKEUKEN (6 m²) met grijze tegelvloer zijn de wasmachine- en drogeraansluiting, wtw systeem, de nieuwe HR c.v. combiketel (2021) en een uitstortgootsteen.

Souterrain: (betonvloer)
Via de trap of lift kun je naar het souterrain met de bergingen en de parkeerkelder. De BERGING (4 m²) heeft een betonvloer en er is elektra. In de parkeergarage behoren 2 PARKEERPLAATSEN (beiden 12 m²) bij het appartement.

Wil je graag de mogelijkheden van dit fijne en royale appartement ervaren en het uitzicht bewonderen, neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.122,45 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 231,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 477 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline NxT HRC4 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 231,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie D Perceelnummer 3635 Index A16 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie D Perceelnummer 3715 Index 1 Eigendomssituatie Mandelig Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie D Perceelnummer 3635 Index A43 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie D Perceelnummer 3635 Index A32 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties