Halsterseweg 28

Omschrijving

Fors uitgebouwde HALF VRIJSTAANDE WONING met 30m DIEPE ACHTERTUIN op het ZUID-WESTEN. Aan de achterzijde bevindt zich een GROTE OPRIT met maar liefst 4 parkeerplaatsen. Aan de achterzijde, aan de kant van de Oudeweg, gelegen KANTOOR (19m²) aan huis met kitchenette, 2e toilet en ingang vanuit de achtertuin.

Op de begane grond is er, naast de WOONKAMER en HALF-OPEN KEUKEN met ERKER, een separate EETKAMER, BIJKEUKEN/WASRUIMTE, BERGING en de moderne 1e BADKAMER ingericht met een kunststof duo ligbad, grote inloopdouche en 2x wastafelmeubel. Via de trap in de woonkamer kom je op de 1e verdieping met 3 SLAAPKAMERS en de 2e BADKAMER met douche, wastafel en 3e toilet.

De fraai aangelegde TUIN op het WESTEN kun je zowel betreden via de voor- als achterzijde. Onder de OVERKAPPING kan je genieten van een drankje, want er is een BAR aanwezig. Wil je liever op een andere manier relaxen, dan zou je er heerlijk een overdekte JACUZZI ruimte van kunnen maken.

Noemenswaardigheden:
• keurig energielabel C
• fors uitgebouwd
• fraai aangelegde diepe tuin
• kantoor/praktijk aan huis mogelijk
• 2 badkamers, waarvan één op de begane grond
• grote oprit aan achterzijde
• woning voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas
• kantoorruimte voorzien van kunststof kozijnen, dubbelglas en airco
• airco in woonkamer
• dubbele tuindeuren
• dak is verouderd

Begane grond: (betonvloer)
Je komt de woning binnen via de HAL met een pvc vloerafwerking. Hier bevinden zich de garderobekast en meterkast. Ook de WOONKAMER (25 m²) en KEUKEN (12 m²) zijn afgewerkt met een pvc vloer. Indien gewenst kan de airco het hier lekker koel houden. De trap in de woonkamer brengt je naar de 1e verdieping. De gedateerde hoekopstelling in de keuken heeft een kunsststof fineer aanrechtblad, 1½ rvs spoelbak, rvs gasfornuis, rvs afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine (defect). De sierschouw en erker maken de keuken. Vanuit de woonkamer kom je in de EETKAMER (8 m²) met een hardstenen tegelvloerafwerking en dubbele hardhouten tuindeuren naar de tuin. In het aangrenzende PORTAALTJE bevindt zich het TOILET en heb je toegang tot de tuin en de badkamer. De MODERNE BADKAMER (9 m²) heeft een antraciet tegelvloer (60x60cm tegels) en witte tegelwanden. De luxe inrichting bestaat uit 2 wastafelmeubels, een kunststof duo ligbad, een grote inloopdouche met regendouche, handdouche, drain en thermostaatkraan en een design radiator. Via de tuin kom je in de aangrenzende BERGING (10 m²), welke toegang biedt tot de WASRUIMTE/BIJKEUKEN (5 m²) met de wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens staat hier de c.v. combiketel (Intergas, huur) opgesteld. De prachtig aangelegde TUIN (83m², exclusief de parkeerplaatsen) ligt op het westen en is ingericht met hardstenen tegelbestrating, basalt split en plantenborders. Onder de OVERKAPPING kun je heerlijk genieten van een drankje aan de BAR, maar je kunt het ook gebruiken als JACUZZI ruimte. De royale oprit (84 m²) aan de achterzijde is geschikt voor 4 auto’s, waarna je via het achterom naar de tuin kunt. Ook is het mogelijk om via de vooringang de tuin te betreden. Het KANTOOR (19 m²) was voorheen de GARAGE, de vloer is hier afgewerkt met pvc. Middels de aanwezige airco kun je deze ruimte ook heerlijk koel houden op een warme zomerdag en verwarmen in de winter. Verder is er een KITCHENETTE en 2e TOILET met hangcloset en handwasbakje. Je kunt natuurlijk deze ruimte ook anders inrichten zoals bijvoorbeeld een mancave, hobbyruimte of chillruimte voor de kinderen.

1e verdieping: (houtenvloer)
Via de trap in de woonkamer kom je op de OVERLOOP met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De vloer van de overloop is afgewerkt met laminaat. SLAAPKAMER 1 (16 m²) ligt aan de achterzijde en heeft tapijt vloerafwerking. Via een luikje heb je vanuit deze kamer toegang tot de BERGZOLDER. SLAAPKAMER 2 en 3 (respectievelijk 7 en 5 m²) liggen aan de voorzijde en hebben laminaat vloerafwerking. Slaapkamer 3 heeft een dakkapel. De 2e BADKAMER (3 m²) heeft een grijze tegelvloer op beton en witte tegelwanden en is ingericht met een douche met thermostaatkraan, een wastafel en 3e toilet.

Ben je onder de indruk van de diverse ruimtes in deze woning en de fraai aangelegde tuin en wil je graag kijken of deze woning bij je past? Neem dan gerust contact op om samen een bezichtiging in te plannen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.360,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 305 m² Inhoud 488 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Jacuzzi, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-03-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (18.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie C Perceelnummer 2368 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties