Olympialaan 20 in Eindhoven 5652 CC: Woonhuis.

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. GELIEVE EEN MAIL TE STUREN DAN PLAATSEN WE U OP DE LIJST. WANNEER MOGELIJK NEMEN WE CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

Deze fijne tussenwoning (± 90m2) met serre (± 17m2) is gelegen in een fijne rustige straat in Eindhoven (stadsdeel Strijp). De buurt beschikt over alle...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. GELIEVE EEN MAIL TE STUREN DAN PLAATSEN WE U OP DE LIJST. WANNEER MOGELIJK NEMEN WE CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

Deze fijne tussenwoning (± 90m2) met serre (± 17m2) is gelegen in een fijne rustige straat in Eindhoven (stadsdeel Strijp). De buurt beschikt over alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving. In 2007 is de woning beneden gerenoveerd waarbij onder anderen een ruime serre is geplaatst waar het in het voor-, najaar heerlijk is om te zitten wanneer het buiten nog net te koud is. De woning beschikt verder over 4 slaapkamers en een ruime achtertuin met achterom. In 2022 is een nieuwe badkamer geplaatst, zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas en zijn 8 zonnepanelen op het dak gelegd.

Bent u opzoek naar een fijne woning gelegen in een rustige straat in Eindhoven op loopafstand van het centrum en een gunstig energielabel, dan is dit wellicht de woning voor u.

Noemenswaardigheden
• Energielabel B
• Serre (2007) met glazen schuifwand (2022)
• Nieuw badkamer in 2022 geplaatst
• Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst
• 8 zonnepanelen (2310 WP)
• Achtertuin met achterom
• Op loopafstand gelegen van het centrum van Eindhoven
• Diverse uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar
• Gelegen nabij winkels, horecagelegenheden en onderwijsinstellingen
• De Hightech campus, ASML, MMC en Catharina ziekenhuis zijn binnen een straal van 10km gelegen

Begane grond (Betonvloer)

Entree;
Tegelvloer van natuursteen, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, toegang tot toilet, meter/trapkast, woonkamer en vaste trap naar verdieping en watermeter in put.
Toilet; Tegelvloer, tegellambrisering waarboven spachtelputz wanden, hangtoilet.
Trap/meterkast; 7 elektriciteitsgroepen en een kookgroep, 2x aardlekschakelaar, gasmeter.
Woonkamer (± 28 m²); Tegelvloer van natuursteen, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, kunststof kozijnen voorzien van dubbel HR++ glas, toegang tot open keuken en serre, C.A.I., rolluiken voor en achter.
Keuken (± 6 m²); Keuken in hoekopstelling voorzien van fineer aanrechtblad, 4-pits inductie-kookplaat, RVS-afzuigkap, RVS-spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven.
Serre (± 10 m²); Tegelvloer, kunststof kozijnen voorzien van schuifglas, schuifpui, toegang tot tuin.

1e verdieping (Betonvloer)

Overloop; Laminaatvloer, spachtelputz wanden, toegang tot 3x slaapkamer en vaste trap naar 4e slaapkamer op de zolder.
Slaapkamer 1 achterzijde (± 16 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden, kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, handmatig bedienbaar rolluik, vaste kast.
Slaapkamer 2 voorzijde (± 12 m²); Laminaatvloer, spachtelputz wanden, kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, elektrisch bedienbaar rolluik, vaste kast.
Slaapkamer 3 achterzijde (± 6 m²); Laminaatvloer, granol wanden, kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas.
Badkamer (± 2 m²); Volledig betegeld, inloopdouche, wastafelmeubel kunststof kozijn voorzien van HR++ glas.

2e verdieping (Betonvloer)

Overloop; Houten vloerdelen, gipsplaatwanden en plafond, opstelling HR-CV ketel Bosch (bj. 2007), Velux dakraam toegang tot 4e slaapkamer.
Slaapkamer 4 (± 7 m²); Houten vloerdelen, gipsplaat wand en plafond, Velux-dakraam voorzien van dubbel glas.

Tuin
Voorzien van sierbestrating, diverse borders, berging (circa 8m2) en achterom.

Omgeving
In de directe omgeving vindt u speelgelegenheden voor kinderen, groen, sportfaciliteiten, onderwijsinstellingen, openbaar vervoer, winkels, horecagelegenheden, ziekenhuizen en uitvalswegen (N2, A2, A67).

DUE TO THE GREAT INTEREST, IT IS UNFORTUNATELY NO LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE AN APPOINTMENT. PLEASE SEND AN EMAIL AND WE WILL PLACE YOU ON THE LIST. WHEN POSSIBLE WE WILL CONTACT YOU TO SCHEDULE AN APPOINTMENT.

This nice terraced house (± 90m2) with conservatory (± 17m2) is located in a nice quiet street in Eindhoven (Strijp district). The neighborhood has all conceivable amenities in the vicinity. In 2007, the house was renovated downstairs, including a spacious conservatory where it is wonderful to sit in the spring and autumn when it is still just too cold outside. The house also has 4 bedrooms and a spacious backyard with rear entrance. A new bathroom was installed in 2022, all frames were replaced by plastic frames with HR++ glass and 8 solar panels were installed on the roof.

If you are looking for a nice home located in a quiet street in Eindhoven within walking distance of the center and a favorable energy label, then this may be the home for you.

Noteworthy
• Energy label B
• Conservatory (2007) with sliding glass wall (2022)
• New bathroom installed in 2022
• New plastic frames with HR++ glass installed
• 8 solar panels (2310 WP)
• Backyard with back entrance
• Within walking distance of the center of Eindhoven
• Various arterial roads accessible within a few minutes
• Located near shops, catering establishments and educational institutions
• The High-tech campus, ASML, MMC and Catharina hospital are located within a radius of 10 km

Ground floor (Concrete floor)

Entrance;
Natural stone tiled floor, plastered walls, stucco ceiling, access to toilet, meter/stairs cupboard, living room and staircase to the first floor and water meter in the well.
Toilet; Tiled floor, tile paneling above which plastered walls, wall-mounted toilet.
Stairs/meter cupboard; 7 electricity groups and a cooking group, 2x earth leakage circuit breaker, gas meter.
Living room (± 28 m²); Natural stone tiled floor, spachtelputz walls, stucco ceiling, plastic frames with double HR++ glazing, access to open kitchen and conservatory, C.A.I., roller shutters at the front and rear.
Kitchen (± 6 m²); Corner kitchen with veneer worktop, 4-burner induction hob, stainless steel extractor hood, stainless steel sink, dishwasher, refrigerator, freezer and combination oven.
Conservatory (± 10 m²); Tiled floor, plastic frames with sliding glass, sliding doors, access to garden.

1st floor (Concrete floor)

Landing; Laminate flooring, plastered walls, access to 3 bedrooms and staircase to 4th bedroom in the attic.
Bedroom 1 rear (± 16 m²); Laminate floor, plasterwork walls, plastic frames with HR++ glass, manually operated roller shutter, fixed cupboard.
Bedroom 2 at the front (± 12 m²); Laminate flooring, plastered walls, plastic frames with HR++ glass, electrically operated roller shutter, fixed cupboard.
Bedroom 3 at the rear (± 6 m²); Laminate flooring, granol walls, plastic frames with HR++ glass.
Bathroom (± 2 m²); Fully tiled, walk-in shower, washbasin furniture, plastic frame with HR++ glass.

2nd floor (Concrete floor)

Landing; Wooden floorboards, plasterboard walls and ceiling, HR-CV boiler Bosch (built in 2007), Velux skylight access to 4th bedroom.
Bedroom 4 (± 7 m²); Wooden floorboards, plasterboard wall and ceiling, Velux skylight with double glazing.

Garden
Equipped with decorative paving, various borders, storage room (approximately 8m2) and rear entrance.

Environment
In the immediate vicinity you will find play areas for children, greenery, sports facilities, educational institutions, public transport, shops, catering establishments, hospitals and arterial roads (N2, A2, A67).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.988,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 361 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (12.36 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie D Perceelnummer 2519 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom