St Servaasweg 34 in Eindhoven 5614 CB: Appartement.

Omschrijving

In het populaire stadsdeel Stratum gelegen instapklaar DRIE-KAMER APPARTEMENT/ MAISONNETTE voorzien van RUIME WOONKAMER met EETGEDEELTE, OPEN KEUKEN met BALKON, TWEE RUIME SLAAPKAMERS, VERNIEUWDE BADKAMER en VLIERING/BERGZOLDER.
De woning ligt in de gewilde wijk ‘Tuindorp’ tegen het Witte Dorp aan.
Bent u op zoek naar een keurig gerenoveerd appartement dat gunstig gelegen is ten...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

In het populaire stadsdeel Stratum gelegen instapklaar DRIE-KAMER APPARTEMENT/ MAISONNETTE voorzien van RUIME WOONKAMER met EETGEDEELTE, OPEN KEUKEN met BALKON, TWEE RUIME SLAAPKAMERS, VERNIEUWDE BADKAMER en VLIERING/BERGZOLDER.
De woning ligt in de gewilde wijk ‘Tuindorp’ tegen het Witte Dorp aan.
Bent u op zoek naar een keurig gerenoveerd appartement dat gunstig gelegen is ten opzichte van de stad, rustig en op loop/fietsafstand van het groen van onder andere het stadswandelpark en de Genneper parken, dan is dit het appartement dat u zoekt.

Noemenswaardigheden:
• Instapklaar appartement/maisonnette
• Twee woonlagen en een bergzolder
• Eigen berging, gelegen aan brandgang achter de woning
• Luxe moderne open keuken met inbouwapparatuur
• Badkamer in 2020 vernieuwd
• Toilet in 2020 vernieuwd
• Uitzicht over het kerkplein
• Ruim voldoende GRATIS parkeergelegenheid voor de deur
• Gelegen nabij het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen
• Gelegen nabij winkels, horecagelegenheden en onderwijsinstellingen

Begane grond
Entree; Toegang tot meterkast en trapopgang naar verdieping.
Meterkast; 4 elektriciteitsgroepen, 1x aardlekschakelaar.

Appartement (1e verdieping)

Hal; Voorzien van natuurstenen tegelvloer, stucwerk wanden en plafond, handwasbakje en toegang tot toilet, woonkamer en trapopgang naar tweede verdieping.
Toilet; Tegelvloer, hangend toilet, ventilatie.
Woonkamer (± 30 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. Houten kozijnen voorzien van dubbel glas, vaste kast, c.a.i., toegang tot keuken.
Keuken (± 6 m²); Luxe keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, rvs spoelbak, close-in boiler, vaatwasmachine (Siemens), heteluchtoven/magnetron (Siemens), koel/vries-combinatie.
Balkon (± 4 m²); Op het noord/westen gelegen (middag- en avondzon), voorzien van vlonders en bergruimte.

Verdieping: (2e verdieping)
Overloop; Voorzien van laminaatvloer, toegang tot 2x slaapkamer, badkamer en vlizotrap naar zolder.
Slaapkamer 1 (voorzijde) (± 18 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, houten kozijnen voorzien van dubbel glas, vaste kast.
Slaapkamer 2 (achterzijde) (± 11 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, houten kozijnen voorzien van dubbel glas, vaste kasten.
Badkamer (± 9 m²); Tegelvloer, tegelwanden, structuurverf plafond, wastafel, douchecabine voorzien van thermostaatkraan, ligbad, toilet, aansluiting wasmachine/droger.

Zolder: Planken vloer, dakisolatie, opstelling HR CV-ketel (Vaillant, bj 2007)

Berging: Gelegen aan de brandgang achter de woning. Circa 6 m²

Located in the popular Stratum district, a ready-to-move-in THREE-ROOM APARTMENT / MAISONNETTE with SPACIOUS LIVING ROOM with DINING AREA, OPEN KITCHEN with BALCONY, TWO SPACIOUS BEDROOMS, RENEWED BATHROOM and LOFT/STORAGE ATTIC.
The house is located in the popular 'Tuindorp' district adjacent to the Witte Dorp.
If you are looking for a nicely renovated apartment that is conveniently located in relation to the city, quiet and within walking/cycling distance of the greenery such as the city walking park and the Genneper parks, then this is the apartment you are looking for.

Noteworthy:
• Ready to move in apartment/maisonette
• Two floors and a storage attic
• Own storage room, located on the fire lane behind the house
• Luxurious modern open kitchen with built-in appliances
• Bathroom renovated in 2020
• Toilet renovated in 2020
• View over the church square
• Ample FREE parking in front of the door
• Located near the center of Eindhoven and various arterial roads
• Located near shops, catering establishments and educational institutions

Ground floor
Entrance; Access to meter cupboard and stairs to floor.
Fuse box; 4 electricity groups, 1x earth leakage circuit breaker.

Apartment (1st floor)

Hall; Equipped with natural stone tiled floor, stucco walls and ceiling, hand washbasin and access to toilet, living room and stairs to second floor.
Toilet; Tiled floor, hanging toilet, ventilation.
Living room (± 30 m²); Laminate floor, stucco walls and ceiling. Wooden frames with double glazing, closet, c.a.i., access to kitchen.
Kitchen (± 6 m²); Luxury corner kitchen with built-in appliances, 4-burner gas hob with wok burner, extractor hood, stainless steel sink, close-in boiler, dishwasher (Siemens), convection oven/microwave (Siemens), fridge/freezer combination.
Balcony (± 4 m²); Facing north/west (afternoon and evening sun), equipped with decking and storage space.

Floor: (2nd floor)
Landing; Equipped with laminate flooring, access to 2 bedrooms, bathroom and loft ladder to the attic.
Bedroom 1 (front) (± 18 m²); Laminate floor, stucco walls and ceiling, wooden frames with double glazing, fitted cupboard.
Bedroom 2 (rear) (± 11 m²); Laminate flooring, plasterwork walls and ceiling, wooden frames with double glazing, fitted cupboards.
Bathroom (± 9 m²); Tiled floor, tiled walls, textured ceiling, sink, shower cabin with thermostatic tap, bath, toilet, washing machine connection
Dryer.

Attic: Planked floor, roof insulation, HR central heating boiler setup (Vaillant, built in 2007)

Storage: Located at the firebreak behind the house. Approx. 6 m²

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.273,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 322 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-10-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 3042 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom