Omschrijving
Dit is bijzonder, u koopt één kadastraal perceel en wordt eigenaar van twee adressen. Bakhuizen van den Brinklaan 2D EN Jan Romeinstraat 2. Samen bieden ze een enorme hoeveelheid ruimte. Namelijk ± 271 m² woonoppervlak!De multifunctionele ruimte op de begane grond, die thans wordt gebruikt voor keramiek-workshops, is ook voor vele andere doeleinde geschikt. Het beschikt over een eigen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 271 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
English translation below
Dit is bijzonder, u koopt één kadastraal perceel en wordt eigenaar van twee adressen. Bakhuizen van den Brinklaan 2D EN Jan Romeinstraat 2. Samen bieden ze een enorme hoeveelheid ruimte. Namelijk ± 271 m² woonoppervlak!De multifunctionele ruimte op de begane grond, die thans wordt gebruikt voor keramiek-workshops, is ook voor vele andere doeleinde geschikt. Het beschikt over een eigen entree, showroom, meterkast (incl. GWL (krachtstroom)), keuken, toilet en CV-ketel.
Zoekt u een woning waar u uw bedrijf aan huis kunt hebben of bijvoorbeeld wanneer het uw kinderen niet lukt om een starterwoning te kopen? Hier kunt u (een van) uw kinderen volledig zelfstandig maar toch dichtbij laten wonen.
Noemenswaardigheden:
• Zeer veel ruimte beschikbaar, circa 271m² woonoppervlak;
• Beide adressen hebben een eigen meterkast (met GWL-aansluiting), CV-ketel en WTW-unit;
• De woning is volledig geïsoleerd het beschikt over energielabel A;
• Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ glas;
• De gevels zijn in 2023 volledig gereinigd en gekeimd (speciale mineraalverf);
• Het buitenschilderwerk (kozijnen) is in 2022 volledig door een schildersbedrijf gedaan;
• De woning is uitermate geschikt voor een bedrijf aan huis;
• Videofoon-systeem aanwezig;
• Twee badkamers;
• Airco geplaatst in 2023;
• Eigen oprit/parkeerplaats voor twee auto’s;
• Gratis parkeren in de straat;
Begane grond
Entree (voorzijde); Laminaattegel vloer, gespoten wanden en plafond, via de tussendeur is de multifunctionele ruimte bereikbaar. Verder toegang tot trapkast, meterkast van hoofdwoning en trapopgang naar eerste verdieping.
Meterkast; 9 elektriciteitsgroepen, krachtstroom (380fase), 3x aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting.
Trapkast; Voorzien van elektra.
Multifunctionele ruimte (± 75 m²); Voorzien van laminaatvloer, gespoten wanden en plafond, grote hardhouten raampartijen voorzien van HR++ glas, keukentje met koel/vries-combinatie, vaatwasser, spoelbakken, diverse bergkasten, toilet en toegang tot opslagruimte en meterkast
Meterkast; 6 elektriciteitsgroepen, krachtstroom (380fase), 3x aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting.
Toilet; Tegelvloer, tegellambrisering waarboven stucwerk en stucwerk plafond, hangcloset en handwasbakje.
Opslagruimte (± 28 m²); Gespoten wanden en plafond, kast met opstelling HR CV-ketel (Nefit, bj. 2007) en WTW-unit (AWB, bj 2007).
1e verdieping
Overloop; Laminaattegel vloer, gespoten wanden en plafond, toegang tot woonkamer, toilet en vaste trap naar tweede verdieping.
Woonkamer (± 43 m²); Laminaattegel vloer, gespoten wanden en plafond, grote hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas, schuifpuien naar dakterras, toegang tot half open keuken en diverse kasten.
Keuken (± 13 m²); Kook/spoeleiland, rvs-spoelbak, Quooker, 6-pits-gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, veel kastruimte/lades, zeer ruime voorraadkast en toegang tot dakterras.
Dakterras (± 38 m²); Gelegen op het noordwesten, voorzien van houten vlonders en grote elektrisch bedienbare zonneschermen.
2e verdieping
Overloop; Tapijt vloerbedekking, gespoten wanden en plafond, toegang tot drie slaapkamers, twee badkamers, technische ruimte/berging en toilet.
Slaapkamer 1 (± 20 m²); Laminaatvloer, gespoten wanden en plafond, hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas, airco en toegang tot badkamer.
Badkamer 1 (± 9 m²); Volledig betegeld, gespoten plafond, dubbele wastafel, douche voorzien van thermostaatkraan en massagefuncties, ligbad voorzien van thermostaatkraan en handdouche, designradiator, elektrische vloerverwarming, mechanische afzuiging, houten kozijnen voorzien van HR++ glas.
Slaapkamer 2 (± 13 m²); Laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond, hardhouten kozijnen met HR++ glas.
Slaapkamer 3 (± 13 m²); Laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond, hardhouten kozijnen met HR++ glas.
Badkamer 2 (± 3 m²); Volledig betegeld, gespoten plafond, wastafelmeubel, inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, regendouche en handdouche, mechanische afzuiging.
Technische ruimte/berging (± 3 m²); Vinylvloer, tegellambrisering waarboven spuitwerk en spuitwerk plafond,
Toilet; Tegelvloer, tegellambrisering waarboven spuitwerk en spuitwerk plafond, hangcloset, handwasbakje.
Tuin
Keurig aangelegde (bestraatte) tuin/oprit voor en naast de woning.
Omgeving
In de directe omgeving vindt u speelgelegenheden voor kinderen, openbaar vervoer, winkels, horecagelegenheden, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum van de stad. ASML, Philips, HTC en Catharina ziekenhuis zijn makkelijk bereikbaar.
This is special, you buy one cadastral plot and become the owner of two addresses. Bakhuizen van den Brinklaan 2D AND Jan Romeinstraat 2. Together they offer an enormous amount of space. Namely ± 271 m² of living space!
The multifunctional space on the ground floor, which is currently used for ceramics workshops, is also suitable for many other purposes. It has its own entrance, showroom, meter cupboard (incl. GWL (power current)), kitchen, toilet and central heating boiler.
Are you looking for a home where you can run your business from home or, for example, if your children are unable to buy a starter home? Here you can let (one of) your children live completely independently but still close by.
Noteworthy:
• A lot of space available, approximately 271m² of living space;
• Both addresses have their own meter cupboard (with GWL connection), central heating boiler and heat recovery unit;
• The house is fully insulated and has energy label A;
• All frames are equipped with HR++ glass;
• The facades will be completely cleaned and painted in 2023 (special mineral paint);
• The exterior painting (frames) was completely done by a painting company in 2022;
• The house is ideal for a home business;
• Videophone system available;
• Two bathrooms;
• Air conditioning installed in 2023;
• Private driveway/parking space for two cars;
• Free parking in the street;
Ground floor
Entrance (front); Laminate tile floor, spray-painted walls and ceiling, the multifunctional space is accessible via the connecting door. Furthermore, access to the stair cupboard, meter cupboard of the main house and stairs to the first floor.
Fuse box; 9 electricity groups, three-phase current (380 phase), 3x earth leakage circuit breaker and fiber optic connection.
Stairs cupboard; Equipped with electricity.
Multifunctional space (± 75 m²); Equipped with laminate flooring, spray-painted walls and ceiling, large hardwood windows with HR++ glass, kitchenette with fridge/freezer combination, dishwasher, sinks, various storage cupboards, toilet and access to storage space and meter cupboard.
Fuse box; 6 electricity groups, three-phase current (380 phase), 3x earth leakage circuit breaker and fiber optic connection.
Toilet; Tiled floor, tile paneling above which plasterwork and plasterwork ceiling, hanging toilet and hand washbasin.
Storage space (± 28 m²); Sprayed walls and ceiling, cupboard with HR central heating boiler (Nefit, built in 2007) and heat recovery unit (AWB, built in 2007).
1st floor
Landing; Laminate tile floor, spray-painted walls and ceiling, access to living room, toilet and staircase to second floor.
Living room (± 43 m²); Laminate tile floor, spray-painted walls and ceiling, large hardwood frames with HR++ glass, sliding doors to the roof terrace, access to semi-open kitchen and various cupboards.
Kitchen (± 13 m²); Cooking/sink island, stainless steel sink, Quooker, 6-burner gas hob, stainless steel extractor hood, refrigerator, freezer, oven, microwave, dishwasher, plenty of cupboard space/drawers, very spacious pantry and access to roof terrace.
Roof terrace (± 38 m²); Located on the northwest, with wooden decking and large electrically operated awnings.
2nd floor
Landing; Carpet flooring, spray-painted walls and ceiling, access to three bedrooms, two bathrooms, technical room/storage room and toilet.
Bedroom 1 (± 20 m²); Laminate floor, spray-painted walls and ceiling, hardwood frames with HR++ glass, air conditioning and access to the bathroom.
Bathroom 1 (± 9 m²); Fully tiled, spray-painted ceiling, double sink, shower with thermostatic tap and massage functions, bath with thermostatic tap and hand shower, design radiator, electric underfloor heating, mechanical extraction, wooden frames with HR++ glass.
Bedroom 2 (± 13 m²); Laminate floor, plasterwork walls and ceiling, hardwood frames with HR++ glass, access to balcony.
Bedroom 3 (± 13 m²); Laminate floor, stucco walls and ceiling, hardwood frames with HR++ glass.
Bathroom 2 (± 3 m²); Fully tiled, spray-painted ceiling, washbasin, walk-in shower with thermostatic tap, rain shower and hand shower, mechanical extraction.
Technical room/storage room (± 3 m²); Vinyl floor, tile paneling above which spray paint and spray ceiling,
Toilet; Tiled floor, tile paneling above which spraying and spraying ceiling, hanging toilet, hand washbasin.
Garden
Neatly landscaped (paved) garden/driveway in front of and next to the house.
Surroundings
In the immediate vicinity you will find play areas for children, public transport, shops, catering establishments, schools, sports facilities and arterial roads. You can reach the city center within 10 minutes by bike. ASML, Philips, HTC and Catharina hospital are easily accessible.
The multifunctional space on the ground floor, which is currently used for ceramics workshops, is also suitable for many other purposes. It has its own entrance, showroom, meter cupboard (incl. GWL (power current)), kitchen, toilet and central heating boiler.
Are you looking for a home where you can run your business from home or, for example, if your children are unable to buy a starter home? Here you can let (one of) your children live completely independently but still close by.
Noteworthy:
• A lot of space available, approximately 271m² of living space;
• Both addresses have their own meter cupboard (with GWL connection), central heating boiler and heat recovery unit;
• The house is fully insulated and has energy label A;
• All frames are equipped with HR++ glass;
• The facades will be completely cleaned and painted in 2023 (special mineral paint);
• The exterior painting (frames) was completely done by a painting company in 2022;
• The house is ideal for a home business;
• Videophone system available;
• Two bathrooms;
• Air conditioning installed in 2023;
• Private driveway/parking space for two cars;
• Free parking in the street;
Ground floor
Entrance (front); Laminate tile floor, spray-painted walls and ceiling, the multifunctional space is accessible via the connecting door. Furthermore, access to the stair cupboard, meter cupboard of the main house and stairs to the first floor.
Fuse box; 9 electricity groups, three-phase current (380 phase), 3x earth leakage circuit breaker and fiber optic connection.
Stairs cupboard; Equipped with electricity.
Multifunctional space (± 75 m²); Equipped with laminate flooring, spray-painted walls and ceiling, large hardwood windows with HR++ glass, kitchenette with fridge/freezer combination, dishwasher, sinks, various storage cupboards, toilet and access to storage space and meter cupboard.
Fuse box; 6 electricity groups, three-phase current (380 phase), 3x earth leakage circuit breaker and fiber optic connection.
Toilet; Tiled floor, tile paneling above which plasterwork and plasterwork ceiling, hanging toilet and hand washbasin.
Storage space (± 28 m²); Sprayed walls and ceiling, cupboard with HR central heating boiler (Nefit, built in 2007) and heat recovery unit (AWB, built in 2007).
1st floor
Landing; Laminate tile floor, spray-painted walls and ceiling, access to living room, toilet and staircase to second floor.
Living room (± 43 m²); Laminate tile floor, spray-painted walls and ceiling, large hardwood frames with HR++ glass, sliding doors to the roof terrace, access to semi-open kitchen and various cupboards.
Kitchen (± 13 m²); Cooking/sink island, stainless steel sink, Quooker, 6-burner gas hob, stainless steel extractor hood, refrigerator, freezer, oven, microwave, dishwasher, plenty of cupboard space/drawers, very spacious pantry and access to roof terrace.
Roof terrace (± 38 m²); Located on the northwest, with wooden decking and large electrically operated awnings.
2nd floor
Landing; Carpet flooring, spray-painted walls and ceiling, access to three bedrooms, two bathrooms, technical room/storage room and toilet.
Bedroom 1 (± 20 m²); Laminate floor, spray-painted walls and ceiling, hardwood frames with HR++ glass, air conditioning and access to the bathroom.
Bathroom 1 (± 9 m²); Fully tiled, spray-painted ceiling, double sink, shower with thermostatic tap and massage functions, bath with thermostatic tap and hand shower, design radiator, electric underfloor heating, mechanical extraction, wooden frames with HR++ glass.
Bedroom 2 (± 13 m²); Laminate floor, plasterwork walls and ceiling, hardwood frames with HR++ glass, access to balcony.
Bedroom 3 (± 13 m²); Laminate floor, stucco walls and ceiling, hardwood frames with HR++ glass.
Bathroom 2 (± 3 m²); Fully tiled, spray-painted ceiling, washbasin, walk-in shower with thermostatic tap, rain shower and hand shower, mechanical extraction.
Technical room/storage room (± 3 m²); Vinyl floor, tile paneling above which spray paint and spray ceiling,
Toilet; Tiled floor, tile paneling above which spraying and spraying ceiling, hanging toilet, hand washbasin.
Garden
Neatly landscaped (paved) garden/driveway in front of and next to the house.
Surroundings
In the immediate vicinity you will find play areas for children, public transport, shops, catering establishments, schools, sports facilities and arterial roads. You can reach the city center within 10 minutes by bike. ASML, Philips, HTC and Catharina hospital are easily accessible.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 875.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.228,78
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
271 m²
Woonkameroppervlakte
43 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
981 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
16-12-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
38 m² (13.16 m bij 2.89 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Keurmerken
Politiekeurmerk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woensel
Sectie
P
Perceelnummer
3457
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.