Grote Berg 64 F in Eindhoven 5611 KL: Appartement.

Omschrijving

Deze KARAKTERISTIEKE en UITGEBOUWDE woning is gelegen midden in de stad in één van de meest gewilde buurten van Eindhoven. De buurt (De Bergen) beschikt over alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving. De woning is in de afgelopen jaren deels gerenoveerd, uitgebouwd en deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas. Ondanks de vernieuwingen zijn ook veel van de authentieke...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Deze KARAKTERISTIEKE en UITGEBOUWDE woning is gelegen midden in de stad in één van de meest gewilde buurten van Eindhoven. De buurt (De Bergen) beschikt over alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving. De woning is in de afgelopen jaren deels gerenoveerd, uitgebouwd en deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas. Ondanks de vernieuwingen zijn ook veel van de authentieke elementen bewaard gebleven zoals de en-suite deuren, originele binnendeuren en de terrazzo vloer in de inkom waardoor het een ontzettend sfeervolle woning is.
Bent u opzoek naar een gezellige, sfeervolle woning midden in Eindhoven met alle voorzieningen op loopafstand gelegen. Dan is dit wellicht de woning voor u.

Noemenswaardigheden:
• Karaktervolle woning met veel sfeer
• Uitbouw (2018) met kunststof kozijnen en dubbele openslaande deuren voorzien van HR++ glas
• Muren hal en woonkamer geïmpregneerd
• Zij-ingang/achterom is afgesloten middels hekwerk
• In het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar
• Gelegen nabij winkels, horecagelegenheden en onderwijsinstellingen
• De Hightech campus, ASML, MMC en Catharina ziekenhuis zijn binnen een straal van 10km gelegen

Begane grond

Entree; Terrazzo vloer, stucwerk wanden en plafond, toegang tot toilet, (Betonvloer) meterkast, woonkamer, keuken en vaste trap naar verdieping.
Toilet; Tegelvloer, stucwerk wanden, ontluchting.
Meterkast; 10 elektriciteitsgroepen, kookgroep, 2x aardlekschakelaar, gasmeter en watermeter.
Woonkamer (± 22 m²); Houten vloer, stucwerk wanden en plafond, houten kozijnen voorzien van dubbel glas, toegang tot eetgedeelte via en-suite deuren, C.A.I..
Eetkamer (± 20 m²); Houten vloer, stucwerk wanden en plafond, toegang tot aanbouw, patio en open keuken.
Half open keuken (± 9 m²); Keuken in hoekopstelling voorzien van fineer aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, RVS-spoelbak, verdiepte voorraad/trapkast, toegang tot hal en badkamer.
Badkamer (± 8 m²); Tegelvloer, stucwerk wanden en plafond, inloopdouche v.v. regendouche en handdouche, wastafel en vaste kast, houten kozijnen voorzien van dubbel glas, handmatig bedienbaar rolluik, mechanische ventilatie, vaste kast met opstelling Vaillant HR CV-ketel.

1e verdieping (Houten vloer)

Overloop; Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, toegang tot slaapkamer en vaste trap naar slaapkamer op 2e verdieping.
Slaapkamer 1 achterzijde (± 9 m²); Houten vloer, stucwerk wanden en plafond, houten kozijnen voorzien van enkel glas, handmatig bedienbaar rolluik en vaste kast.

2e verdieping (Houten vloer)

Slaapkamer 2 achterzijde (± 10 m²); Tapijt vloerbedekking, stucwerk wanden, houten kozijnen voorzien van dubbel glas, handmatig bedienbaar rolluik en vaste kast.

Tuin/Patio
Voorzien van betontegels met achterom.

Omgeving
In de directe omgeving vindt u speelgelegenheden voor kinderen, groen, onderwijsinstellingen, openbaar vervoer, winkels, horecagelegenheden, sportaccommodaties, ziekenhuizen en uitvalswegen (N2, A2, A67).

This CHARACTERISTIC and EXTENDED home is located in the middle of the city in one of the most desirable neighborhoods of Eindhoven. The neighborhood (De Bergen) has all imaginable amenities in the vicinity. The house has been partly renovated, expanded and partly equipped with plastic frames with HR ++ double glazing in recent years. Despite the renovations, many of the authentic elements have been preserved, such as the en-suite doors, original interior doors and the terrazzo floor in the entrance, making it a very attractive home.
Are you looking for a cozy, attractive house in the middle of Eindhoven with all amenities within walking distance. Then this may be the home for you.

Worth mentioning:
• Characterful house with a lot of atmosphere
• Extension (2018) with plastic frames and double doors with HR++ glass
• Hall and living room walls impregnated
• Side entrance/back is closed by fencing
• In the center of Eindhoven and various roads accessible within a few minutes
• Located near shops, restaurants and educational institutions
• The High-tech campus, ASML, MMC and Catharina hospital are located within a radius of 10 km

Ground floor

Entrance; Terrazzo floor, stucco walls and ceiling, access to toilet, (Concrete floor) meter cupboard, living room, kitchen and staircase to floor.
Toilet; Tile floor, stucco walls, ventilation.
Fuse box; 10 electricity groups, cooking group, 2x earth leakage circuit breaker, gas meter and water meter.
Living room (± 22 m²); Wooden floor, stucco walls and ceiling, wooden window frames with double glazing, access to dining area through en-suite doors, C.A.I..
Dining room (± 20 m²); Wooden floor, stucco walls and ceiling, access to extension, patio and open kitchen.
Semi-open kitchen (± 9 m²); Kitchen in corner unit with veneer worktop, 4-burner gas hob, stainless steel extractor hood, stainless steel sink, recessed stock/staircase cupboard, access to hall and bathroom.
Bathroom (± 8 m²); Tiled floor, stucco walls and ceiling, walk-in shower with rain shower and hand shower, sink and closet, wooden frames with double glazing, manually operated shutter, mechanical ventilation, fixed cupboard with Vaillant HR boiler.

1st floor (Wood floor)

Landing; Laminate flooring, stucco walls and ceiling, access to bedroom and staircase to bedroom on 2nd floor.
Bedroom 1 at the back (± 9 m²); Wooden floor, stucco walls and ceiling, wooden frames with single glass, manually operated shutter and fixed cupboard.

2nd floor (Wood floor)

Bedroom 2 at the back (± 10 m²); Carpet flooring, stucco walls, wooden frames with double glazing, manually operated shutter and fixed cupboard.

Garden/Patio
Equipped with concrete paving and back alley.

Surroundings
In the immediate vicinity you will find playgrounds for children, greenery, educational institutions, public transport, shops, restaurants, sports facilities, hospitals and roads (N2, A2, A67).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.085,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Inhoud 414 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-10-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (3.59 m bij 3.06 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Eindhoven Sectie D Perceelnummer 3632 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom