Antwerpsestraatweg 393

Omschrijving

TE KOOP en/of TE HUUR

WONEN in combinatie met ATELIER/OPSLAG, WOONKEUKEN, 4 SLAAPKAMERS, DAKTERRAS. Het ATELIER/OPSLAG (41 m²) heeft een eigen ingang.

Op de begane grond vind je de WOONKAMER, WOONKEUKEN en de WERKRUIMTE. Via de trap in de woonkamer kom je op de 1e verdieping, daar bevinden zich 4 SLAAPKAMERS en de BADKAMER met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
Vanuit de badkamer heb je toegang tot het, op het noorden gelegen, DAKTERRAS.

Dit object is zeer centraal gelegen op slechts 10 fietsminuten van het station, het historisch centrum, de boulevard en winkelcentrum “De Zeeland”. Ook de uitvalswegen richting België, Zeeland en Rotterdam zijn op zeer korte afstand gelegen.

Noemenswaardigheden:
• HUREN is bespreekbaar
• ideale mogelijkheid voor een zzp'er met gunstig belasting voordeel
• multifunctioneel gebruik welke ideaal is voor bedrijf aan huis
• gunstige ligging
• werkruimte (41 m², totaal incl gangen en bergingen 54m²)
• geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas
• woonkeuken
• 4 slaapkamers
• dakterras (24m²) op het noorden
• voortuin op het westen
• in 2015 is de voorgevel tot 3 meter gerenoveerd
• in 2015 heeft een interne verbouwing plaatsgevonden
• centraal gelegen

Begane grond: (betonvloer)
Je betreedt de woning via de ENTREE met een laminaat vloerafwerking. Hier bevindt zich de METERKAST en heb je toegang tot de WOONKAMER (28 m²). Ook in de woonkamer is de vloer afgewerkt met laminaat. De aanwezige trap brengt je naar de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de werkruimte. De vloer van de WOONKEUKEN (16 m²) is deels afgewerkt met laminaat. De keukeninrichting is uitgevoerd in hout structuur en heeft een fineer werkblad, 1½ rvs spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Zowel vanuit de voorzijde van de woning, als vanuit de woonkamer heb je toegang tot fijne BEDRIJFSRUIMTE (totaal 54 m²).
De bedrijfsruimte is ook via een aparte entree aan de voorzijde toegankelijk. De WERKRUIMTE (41 m²) heeft een tegelvloerafwerking, stucwerk wanden en systeem plafond. Doordat het één grote ruimte is zijn er veel mogelijkheden en kun je deze naar eigen inzicht gebruiken. Vanuit de werkruimte kom je in een GANG/BERGING (2 m²) met toegang tot een 2e BERGING (3 m²) en het TOILET.

1e verdieping: (houten vloer)
Via de trap vanuit de woonkamer kom je op de OVERLOOP, waar zich een luik naar het zoldertje bevindt. De slaapkamers en de overloop hebben een laminaat vloerafwerking. SLAAPKAMER 1 (14 m²) is aan de achterzijde gelegen en heeft een Velux dakraam. SLAAPKAMER 2 en 3 (beiden ± 7 m²) zijn aan de voorzijde gelegen, waarbij slaapkamer 3 een Velux dakraam heeft. SLAAPKAMER 4 (6 m²) is in het midden gelegen. De BADKAMER (6 m²) heeft een laminaat vloerafwerking en is ingericht met een grote betegelde douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel en hangcloset. In de badkamer bevinden zich eveneens de wasmachine- en drogeraansluiting en de c.v. combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2006). Vanuit de badkamer heb je toegang tot het DAKTERRAS (24 m²). Dit is op het noorden gelegen en is afgewerkt met Bankirai vlonders.

Wil je graag weten of deze woning met eigen werkruimte wat voor jou is?
Neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen, zodat je kunt komen kijken of dit is wat jij voor ogen hebt.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.864,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 622 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-09-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (7.3 m bij 3.24 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Dienstwoning/bedrijfswoning Huidige bestemming Dienstwoning/bedrijfswoning Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 10690 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties