Moeregrebstraat 82

Omschrijving

BENT U HANDIG EN WILT U UW EIGEN DROOMPALEIS CREËREN OP DEZE ICONISCHE PLEK?
WELLICHT IS DIT DAN DE WONING WAAR U NAAR OP ZOEK BENT

Aan de rand van het historische centrum van Bergen op Zoom staat dit te renoveren FORS UITGEBOUWD HERENHUIS uit 1750 met de naam “De Cleyne Hogeboom”.
De ACHTERTUIN is op het NOORDEN gelegen en heeft een ACHTEROM via Sappeurhof

De begane grond biedt ruimte aan o.a. de WOONKAMER met OPEN KEUKEN, TUSSENKAMER en ACHTERKAMER (samen 68m²!!) , PORTAAL met toegang tot de ACHTERTUIN (44 m²) met grote BERGING van 32m²
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 SLAAPKAMERS, waarvan één met DAKTERRAS(14 m²). SLAAPKAMER 3 en 4 zijn samen met de BADKAMER op de tweede verdieping gelegen. De zolder kunt u betreden via een vlizotrap vanuit de overloop op de 2e verdieping

Noemenswaardigheden:
• aan de zijkant van “Het Spuihuis” en aan het begin van “De Kaai” gelegen
• renovatie voor de hand liggend
• vier slaapkamers
• parkeervergunning
• bouwtechnische keuring is aanwezig
• gelegen in de historische binnenstad met rijke geschiedenis
• op loopafstand van stadspark “Kiek in de Pot” en winkelcentrum “De Zeeland”

Begane grond: (betonvloer)
Via de paneel voordeur betreedt u de HAL. De vloer is afgewerkt met travertin. Hier bevindt zich de trap naar de 1e verdieping en de METERKAST. Vanuit de hal komt u in het voorste deel van de WOONKAMER (33 m²), deze heeft een laminaat vloerafwerking. De aanwezige trapkast is bijvoorbeeld ideaal voor het opbergen van uw huishoudelijke spullen. De OPEN KEUKEN (9 m²) heeft een laminaat vloerafwerking en is ingericht met een houten u-opstelling voorzien van een fineer werkblad, rvs spoelbak, gas kookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Ook de TUSSENKAMER (13 m²) heeft een laminaat vloerafwerking en biedt middels een hardhouten trap toegang tot de hoger gelegen ACHTERKAMER (22 m²). Hier is de vloer afgewerkt met eiken delen dekvloer. De tuindeuren bieden toegang tot de tuin. Vanuit het PORTAAL heeft u toegang tot het TOILET en de ACHTERTUIN (44 m²). De tuin is op het noorden gelegen en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en gemetselde schuttingen. De BERGING (32 m²) is voorzien van elektriciteit. Als u de tuin verlaat via het achterom komt u op het Sappeurhof.

1e verdieping: (houten vloer)
Via de vaste trap vanuit de hal komt u op de OVERLOOP. Hier bevinden zich het TOILET en de trap naar de 2e verdieping. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een grenen delen vloer. SLAAPKAMER 1 (22 m²) is aan de voorzijde gelegen en is ingericht met een schouw met open haard. SLAAPKAMER 2 (12 m²) is aan de achterzijde gelegen. Deze slaapkamer biedt toegang tot het DAKTERRAS (14 m²).

2e verdieping: (houten vloer)
Via de vaste trap vanuit de overloop van de eerste verdieping komt u op de OVERLOOP van de 2e verdieping. Hier bevindt zich de vlizotrap naar de zolder en heeft u toegang tot de andere twee slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 3 (15 m²) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een dakkapel en vaste kastenwand. SLAAPKAMER 4 (11 m²) is aan de achterzijde gelegen en heeft eveneens een dakkapel. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een grenen delen vloer. De betegelde BADKAMER (6 m²) heeft een dakraam en is ingericht met een ligbad, wastafel, hangcloset en handdoekenradiator.

Zolder:
Via de vlizotrap vanuit de 2e verdieping komt u op de zolder(6 m²). Hier staat de c.v. combiketel (Nefit, bouwjaar 2016) opgesteld.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.194,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1750 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Woonkameroppervlakte 68 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 565 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-08-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (10.75 m bij 4.1 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting 1e vergunning € 63,60 per jaar (sector 1), 2e vergunning € 231,60 per jaar (geldig in sector 2+3) Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Toelichting platte delen met bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht tot matig Toelichting onderhoud binnen renovatie voor de hand liggend Onderhoud buiten Slecht tot matig Toelichting onderhoud buiten renovatie voor de hand liggend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie G Perceelnummer 7543 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties