Sint-Annastraat 38

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen midden in het historische stadscentrum is mogelijk in dit royale 3-kamer appartement!

Het appartementencomplex “Stadshof”, is slechts 50 meter van de Grote Markt gelegen maar toch rustig midden in de binnenstad.
Je kunt met de lift of trap naar de 2e verdieping, waar zich dit keurig onderhouden en instapklare 3-KAMER APPARTEMENT met LOGGIA op het ZUID-WESTEN bevindt. In het souterrain heb je een eigen BERGING (7m²). Via het trappenhuis heb je toegang tot de gezamenlijke fietsenberging.

Het appartement heeft een ROYALE WOONKAMER van maar liefst 56m² met toegang tot de LOGGIA en een in U-ingerichte HALF-OPEN KEUKEN met diverse inbouwapparatuur. Verder is er een prachtige MODERNE BADKAMER met grote kwart-ronde douchecabine en badkamermeubel, een WASMACHINE/CV-RUIMTE en 2 fijne SLAAPKAMERS (14 en 12m²).

Noemenswaardigheden:
• energielabel B
• prachtige ligging met zicht op het torentje van het stadhuis
• beveiligde entree via videofoon systeem
• instapklaar
• middenin de binnenstad
• moderne badkamer en toilet
• geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas
• op loopafstand van het station
• uitgebreid winkelaanbod en horeca in directe omgeving
• betaald parkeren/parkeervergunning
• gelegen binnen beschermd stads- of dorpsgezicht
• gezonde en actieve VVE


Begane grond: (betonvloer)
Je betreedt het appartementencomplex “Stadshof” via de beveiligde entree met elektrische deuropener en komt dan in de CENTRALE ENTREE met een tegelvloerafwerking. Naast de briefkasten en het bellentableau zijn hier tevens de trapopgang en lift met toegang tot alle verdiepingen.

2e verdieping:
Als je op de 2e verdieping aankomt leiden houten vlonders met rubberen matten je naar het appartement. Vanuit de galerij heb je, via trappen, toegang tot de afsluitbare gezamenlijke fietsenberging

Appartement: (betonvloer)
Via de ENTREE HAL met eiken delen dekvloer en de videofoon kom je het appartement binnen. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes. Het moderne TOILET is afgewerkt met een antraciet grijze tegelvloer en witte tegelwanden en is ingericht met een hangcloset en handwasbakje. De eveneens moderne BADKAMER (5 m²) heeft dezelfde antraciet grijze tegelvloer en witte tegelwanden. De grote ½-ronde douchecabine met thermostaatkraan en het badkamermeubel maken de badkamer af. In zowel het toilet, als de badkamer is mechanische ventilatie aanwezig. In de betegelde WASMACHINE-/C.V. RUIMTE (3 m²) is de wasmachineaansluiting en staan de mechanische ventilatie unit en HR c.v. combiketel (2022) opgesteld. De zeer ruime WOONKAMER (56 m²) biedt tal van mogelijkheden qua inrichting en is net als de keuken afgewerkt met een eiken delen dekvloer. Via de schuifpui heb je toegang tot de, op het zuid-westen gelegen, LOGGIA (5 m²). Doordat de HALF-OPEN KEUKEN (6 m²) uitzicht biedt op de loggia is dit een fijne licht ruimte. De witte u-opstelling heeft een granito aanrechtblad, 1½ spoelbak, een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, oven, lades en diverse kastjes. Ook in de keuken is mechanische ventilatie. Het appartement beschikt over 2 SLAAPKAMERS (respectievelijk 14 en 12 m²). Beiden slaapkamers hebben een tapijt vloerafwerking en draai-kiepramen. Via de schuifpui in slaapkamer 2 heb je toegang tot de loggia.

Souterrain:
Het souterrain heeft een tegelvloerafwerking en biedt toegang tot de bergingen. De BERGING (7 m²) heeft een betonvloer en elektra. Je kunt hier bijvoorbeeld je elektrische fiets opladen.

Mocht je altijd al dromen van een appartement midden in het historische centrum van Bergen op Zoom dan is dit je kans. Om te kijken of dit inderdaad het appartement is wat jouw droom gaat verwezenlijken kun je contact opnemen met één van de medewerkers van kantoor om een bezichtiging in te plannen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.176,99 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 198,09 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 56 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 351 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-06-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 198,09 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie G Perceelnummer 7766 Index A20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties