Van Kaam Makelaardij o.z.
Westersingel 53-55
4611 HS Bergen Op Zoom
Tel: 0164-233700
info@vankaammakelaardij.nl
Beatrixlaan 4, 4645 HD Putte
Vraagprijs € 405.000,- k.k.
Omschrijving
IN BUNGALOWWIJK GELEGEN VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW MET ROYALE OPRIT
In een bosrijke omgeving en op steenworp afstand van de grens met België staat op een royaal perceel (688 m²) deze ARCHITECTONISCH FRAAIE VRIJSTAANDE SEMI- BUNGALOW, genaamd “Kalverblok”, met INPANDIGE GARAGE.
Op de ROYALE OPRIT is plaats voor meerdere voertuigen.
De woning biedt ruimte aan een WOONKAMER, dichte WOONKEUKEN met inbouwapparatuur, BIJKEUKEN, BADKAMER met ligbad en wastafel en 3 SLAAPKAMERS. Indien gewenst is het mogelijk om een extra slaapkamer of royale thuiswerk plek te creëren op de 1e verdieping.
Zowel diverse winkels en horeca, als wandel- en fietspaden zijn te vinden binnen enkele minuten lopen.
Noemenswaardigheden:
• modernisering is voor de hand liggend
• geheel voorzien van hardhouten kozijnen
• mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
• op het grensgebied met België
• heerlijk wandelen/fietsen in en rondom het Moretusbos met haar prachtige Rhodondendrons
• op enkele fietsminuten van het prachtige natuurgebied “De Kalmthoutse Heide”
• winkels en horeca op loopafstand
• winkels over het algemeen 7 dagen per week geopend
• uitgebreide voorzieningen zoals basisschool, kinderopvang, huisarts- en fysiotherapiepraktijk
• diverse sportverenigingen
Begane grond: (betonvloer)
Je komt de woning binnen via de HAL met een tegelvloerafwerking. Hier is de schouw met open haard de eye catcher. Vanuit de entree heeft u toegang tot nagenoeg alle ruimtes, te weten de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, toilet en garage. Het gedateerd TOILET heeft een tegelvloer en is ingericht met een w.c. en handwasbakje. De WOONKAMER (32 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft natuurstenen vensterbanken. Middels de schouw met cassette houtkachel wordt hier een gezellige sfeer gecreëerd. De WOONKEUKEN (14 m²) is ingericht met een gedateerde hoeksopstelling, voorzien van een kunststof fineer werkblad, dubbele spoelbak, gas kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de BIJKEUKEN (5m²). Hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting en er is een uitstortgootsteen aanwezig. Zowel de keuken als de bijkeuken hebben een tegelvloerafwerking. Alle 3 de slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt. SLAAPKAMER 1 (15 m²) heeft een wastafel en 2 vaste kasten. SLAAPKAMER 2 (7 m²) is de middelste van de 3 slaapkamers. SLAAPKAMER 3 (10 m²) is ingericht met een vaste kastenwand. De gedateerde BADKAMER (4 m²) heeft een tegelvloer en is ingericht met een ligbad, en een wastafel. Vanuit de entree of de houten schuif-garagedeur heeft u toegang tot de INPANDIGE GARAGE (25 m²). De vloer is afgewerkt met tegels. Hier bevindt zich de METERKAST. Via de vlizotrap kun je de zolder betreden. Parkeerproblemen heb je hier niet, want op de royale oprit is plaats voor meerdere voertuigen. De TUIN is RONDOM (540m²) gelegen. Verder is de VOORTUIN (229m²) ingericht met plantenborders. Naast de voordeur is een rooster welke toegang tot de kelder/kruipruimte geeft. De ACHTERTUIN (156 m²) is op het noorden gelegen en ingericht met een gazon, plantenborders en een terras met siertegel bestrating.
1e verdieping: (beton vloer)
De vliering is één grote open zolder. Hier staat de HR c.v. combiketel (Vaillant, bouwjaar 2007) opgesteld. Er zijn 2 dakramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Met wat aanpassingen is het mogelijk om hier een 4e slaapkamer te creëren.
Nieuwsgierig naar alle mogelijkheden die deze woning biedt? Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 405.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.715,60
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Kenmerken
Semi-bungalow
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
688 m²
Inhoud
693 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
88 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
22-03-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Putte
Sectie
C
Perceelnummer
1436
Oppervlakte
688 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom