Terug naar de resultaten
Verkocht
Leempad 15 in Ossendrecht 4641 JW

Leempad 15

4641 JW Ossendrecht
Vraagprijs € 253.000,- k.k.
0164-233700

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Hierbij mogen wij u aanbieden:
ROYALE HOEKWONING met UITGEBOUWDE EETKAMER en SERRE, en met een GROTE BERGING/GARAGE (35m²). De WOONKAMER met eetkamer en serre is maar liefst 49m²!!! groot en heeft een OPEN KEUKEN met kookeiland. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 SLAAPKAMERS (13, 10 en 8m²)...
Lees meer

Omschrijving

Hierbij mogen wij u aanbieden:
ROYALE HOEKWONING met UITGEBOUWDE EETKAMER en SERRE, en met een GROTE BERGING/GARAGE (35m²). De WOONKAMER met eetkamer en serre is maar liefst 49m²!!! groot en heeft een OPEN KEUKEN met kookeiland. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 SLAAPKAMERS (13, 10 en 8m²) en EEN moderne BADKAMER met douche, ligbad, 2e toilet. De OPEN ZOLDER (bereikbaar via vaste trap) biedt de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. De ACHTERTUIN (48m²) is op het oosten gelegen, heeft een zij-ingang en biedt toegang tot de BERGING/GARAGE

Noemenswaardigheden:
• Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer op de zolder
• Ligging aan de rand van het kerkdorp Ossendrecht
• Vanuit de serre een prachtig uitzicht over de polders
• Op loopafstand van basisschool, buitenschoolse opvang, bibliotheek en speeltuintje
• Op fietsafstand van winkels en multifunctioneel centrum
• 1982: Woning uitgebouwd
• 1997: Gevels gereinigd
• 1998: Serre aangebouwd
• 2002: Keuken vernieuwd
• ± 2004: Dak garage/schuur vernieuwd
• 2016-2017: Schilderwerk uitgevoerd
• 2019: Dak van serre vernieuwd

Begane grond: (Betonvloer)
U komt de woning binnen via de HAL met een grey wash eiken planken vloerafwerking. Hier bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping, de watermeter put, de METERKAST en het TOILET, welke is ingericht met een hangcloset en handwasbakje. De U-VORMIGE WOONKAMER en AANGEBOUWDE SERRE/EETKAMER (totaal ± 49 m²) zijn voorzien van een grey-wash eiken planken dekvloer en heeft een houtkachel. Het dak van de SERRE/EETKAMER is in 2019 vernieuwd. De in 2002 vernieuwde, OPEN KEUKEN (± 11 m²), heeft een kunststof fineer, u-opgestelde keukeninrichting en is voorzien van een granieten aanrechtblad en een kookeiland met een gas op glas 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel- vriescombinatie, elektrische oven en twee rvs spoelbakken. De ACHTERTUIN (± 48 m²) is op het oosten gelegen en is ingericht met sierbestrating en plantenborders. Omdat er geen bebouwing aan de zuidzijde staat heeft de zuid-zon vrijspel. De BERGING/GARAGE (35 m²) is vanuit de tuin toegankelijk. Het bitumen dak is in ±2004 vernieuwd.

1e verdieping: (Betonvloer)
Via de trap vanuit de hal komt u op de OVERLOOP. Hier bevindt zich de vaste trap naar zolder. Zowel de overloop als de drie slaapkamers zijn voorzien van een eiken planken dekvloer. SLAAPKAMER I (± 8 m²) is aan de voorzijde gelegen. SLAAPKAMER II (± 8 m²) is aan de achterzijde gelegen en heeft een vaste kast. SLAAPKAMER III (± 13 m²) is eveneens aan de achterzijde gelegen en is net als de andere twee slaapkamers voorzien van rolluiken. In 2007 is de BADKAMER (± 6 m²) gerenoveerd en ingericht met sanitair van Villeroy & Boch. De inrichting bestaat uit een ligbad, douchecabine, thermostaatkraan, design radiator, 2 wastafels en diverse kastjes. Verder is de badkamer voorzien van elektrische ventilatie en een rolluik. Via de radio met speakers kunt u tijdens het douchen of badderen, genieten van uw favoriete muziek.

Zolder: (Betonvloer)
Via de vaste trap vanuit de eerste verdieping komt u op de ZOLDER ( 16,5 m²), deze heeft een laminaat vloerafwerking. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en de drogeraansluiting. Tevens staat hier de HR CV combiketel uit 2006 opgesteld. Het Velux dakvenster zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. Onder de schuinte van de kap is opbergruimte gecreëerd. Indien gewenst bestaat er een mogelijkheid om op zolder een vierde slaapkamer of hobbykamer te maken.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 253.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwjaar toelichting Bagviewer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 306 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-08-2029 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Excellent (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (7.46 m bij 6.47 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting oprit voor garage Parkeeroppervlakte 34 m² (1210 bij 286) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ossendrecht Sectie D Perceelnummer 4290 Oppervlakte 306 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Leempad 15, 4641 JW Ossendrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring