Terug naar de resultaten
Te koop
Leemberg 18 in Ossendrecht 4641 TB

Leemberg 18

4641 TB Ossendrecht
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
0164-233700

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1901 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

UNIEK gelegen (u waant zich in Frankrijk) en IDEAAL voor PAARDEN AAN HUIS

Op groot perceel (4090m²) op de glooiing van de Brabantse Wal gelegen EENVOUDIGE VRIJSTAANDE WONING met NIEUWE KEUKEN en tevens GARAGE, LOODS, VIER PAARDENBOXEN, TUIN, RIJBAK met PADDOCK gelegen op het zuiden....
Lees meer

Omschrijving

UNIEK gelegen (u waant zich in Frankrijk) en IDEAAL voor PAARDEN AAN HUIS

Op groot perceel (4090m²) op de glooiing van de Brabantse Wal gelegen EENVOUDIGE VRIJSTAANDE WONING met NIEUWE KEUKEN en tevens GARAGE, LOODS, VIER PAARDENBOXEN, TUIN, RIJBAK met PADDOCK gelegen op het zuiden.
De woning heeft o.a. DRIE SLAAPKAMERS (1 op de begane grond), een WASRUIMTE en KELDER


Noemenswaardigheden:
• Groot perceel
• Keuken gemoderniseerd
• Verdere modernisering is voor de handliggend
• Op de glooiing van de Brabantse Wal
• Plat dak vernieuwd in december 2017
• Ideaal voor paardenliefhebbers
• Naar eigen smaak aan te pakken
• Eventueel de mogelijkheid om slaapkamer I als kantoor te gebruiken

Begane grond: (Betonvloer)
U komt de woning binnen via de ENTREE met een laminaat vloerafwerking. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en de meterkast. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer en slaapkamer I. De WOONKAMER (21,5 m²) heeft een laminaat vloerafwerking en is ingericht met een schouw en erker. SLAAPKAMER I (14 m²) heeft een laminaat vloerafwerking. Deze ruimte is eventueel ook te gebruiken als KANTOORRUIMTE. Het PORTAAL met een laminaat vloerafwerking biedt toegang tot de woonkamer, keuken, wasruimte en het toilet. De KEUKEN (11 m²) heeft een authentieke tegelvloerafwerking en is ingericht met een hout structuur keukeninrichting voorzien van een natuursteen werkblad met spoelbak, 5-pits gasfornuis, grote oven, afzuigkap en provisiekast. Vanuit de WASRUIMTE (5,5 m²) met een laminaat vloerafwerking heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. Het TOILET met een tegel vloerafwerking is ingericht met een w.c. en handwasbakje. De gedateerde BADKAMER/DOUCHECEL (2 m²) heeft een dubbel hard gebakken tegelvloer en is ingericht met een douche en wastafel. In de betegelde KELDER (2 m²) staat de c.v. combiketel VR (bouwjaar 2006) en boiler opgesteld. De GARAGE MET BERGING (33 m²) is voorzien van een betonvloer, garagedeur, loopdeur en elektra. De LOODS (133m²) heeft een golfplaten dak en spouwmuren. Twee zeecontainers zijn omgebouwd tot VIER PAARDENBOXEN (28 m²). De TUIN is op het zuiden gelegen en is ingericht met een paddock (18 x 14 m), rijbak (16 x 31 m) (mogelijkheid te vergroten), bos, klinkerbestrating, NIEUWE CARPORTvoor twee auto’s (15,5 m²) en is volledig omheind en te beregenen via een eigen bron.

1e verdieping: (Houtenvloer)
Via de vaste trap vanuit de entree komt u op de OVERLOOP, deze heeft een laminaat vloerafwerking en biedt toegang tot twee slaapkamers. Zowel SLAAPKAMER II (10 m²) als SLAAPKAMER III (11 m²) hebben een laminaat vloerafwerking.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 4090 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 195 m² Inhoud 322 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-06-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Ossendrecht Sectie D Perceelnummer 1316 Oppervlakte 2080 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ossendrecht Sectie D Perceelnummer 1408 Oppervlakte 1820 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ossendrecht Sectie D Perceelnummer 3974 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Leemberg 18, 4641 TB Ossendrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.