Lievevrouwestraat 55

Omschrijving

TOT IN DE PUNTJE VERZORGD is het sleutelwoord voor deze VRIJSTAANDE WONING met garage en zeker ook voor de GROTE ACHTERTUIN.
De woning beschikt over een RUIME WOONKAMER, LUXE WOONKEUKEN met aangrenzende EETKAMER, BIJKEUKEN en GARAGE.
De 1e verdieping beschikt over een 3 tal RUIME SLAAPKAMERS, BADKAMER, een WASRUIMTE en toegang tot het BALKON.
De ROYALE ZOLDER is via een vlizotrap bereikbaar.
In de diepe tuin vindt u altijd wel een plekje waar de zon schijnt en is ingericht met een aangelegd terras, karper vijver en gazon

Noemenswaardigheden:
• volledig voorzien van hardhouten (merbau) kozijnen
• grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken
• mogelijkheid tot creëren van een 4e slaapkamer op zolder
• de garage is aan de voorzijde voorzien van een carport
• vloer-, muur- en dakisolatie
• grote hobbyruimte traditioneel in spouw gebouwd
• zeer goed onderhouden en instapklaar

Begane grond (beton vloer):
U komt deze keurige woning binnen via de HAL met plavuizen vloer, 2 vaste kasten, TOILET ingericht met hangcloset en handwasbakje, uitgebreide meterkast en trap naar 1e verdieping.
De L-vormige WOONKAMER (39 m²) is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming en de schouw is voorzien van een allesbrander. Aan de voorzijde is er zonnewering geplaatst en aan de achterzijde een elektrisch rolluik. In de LUXE WOONKEUKEN (13,5 m²) is de plavuizen vloer door gelegd, het plafond is voorzien van inbouwspots. De fineer keukeninrichting met composiet aanrechtblad is voorzien van een 6-pits gaskookplaat met dubbele oven (Smeg), afzuigkap, spoelbak met lekbakje, verhoogde vaatwasser en een werk-eiland met onderkastjes en composiet aanrechtblad. De EETKAMER (16,5 m²) bevindt zich direct aan de keuken en is afgewerkt met een parketvloer. Ook hier bevinden zich in het plafond inbouwspots en de schouw is voorzien van een gashaard. Er is een deur naar de bijkeuken en een dubbele deur naar de tuin. Deze is voorzien van een rolluik met afstandsbediening. In de BIJKEUKEN (8,5 m²) ligt een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer en ook hier is het plafond voorzien van inbouwspots. De inrichting bestaat uit een keukenblok met dubbele spoelbak en een vaste kast met vloerverwarmings-unit (5 groepen). De TUIN (579m²) is rondom de woning gelegen en keurig aangelegd en onderhouden. De inrichting bestaat uit plantenborders, gazon, siertegel bestrating, houten schuttingen, achterom, waterpunt, karper vijver met pomp en vijverzuiveringssysteem. De ruime vrijstaande BERGING/HOBBYRUIMTE (15,5 m²) is opgebouwd uit een betonvloer, spouwmuren en een met pannen gedekt dak. Deze berging is voorzien van elektra. In de AANGEBOUWDE GARAGE (18m²) met elektrische roldeur is een wastafel en vlizotrap naar de vliering aanwezig. Voor de garage bevindt zich een CARPORT (15,5 m²).

1e verdieping (beton vloer):
Via de trap in de hal komt u boven op de OVERLOOP / VIDE waar de vloer is afgewerkt met laminaat. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon, de badkamer, 3 slaapkamers en WASRUIMTE (5,5 m²). Hier is de vloer afgewerkt met laminaat en bevinden zich een wastafel, wasmachine- en droger-aansluiting. SLAAPKAMER I (16 m²) is aan de achterzijde gelegen en afgewerkt met een laminaat vloer. SLAAPKAMER II (12 m²) is aan de achterzijde gelegen en met tapijt afgewerkte vloer. Onder de schuinte van de kap bevindt zich bergruimte en het rolluik is elektrisch. Ook SLAAPKAMER III (10,5 m²) is aan de achterzijde gelegen en met tapijt afgewerkte vloer. De vlizotrap biedt toegang tot de zolder. De BADKAMER (9 m²) is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouchecabine, ligbad, wastafelmeubel en hangcloset. Het plafond is voorzien van inbouwspots en het rolluik is elektrisch.

Zolder (houten vloer):
Deze verdieping is deels afgewerkt met laminaat en deels met tapijt. De HR c.v.-ketel (Atag, bouwjaar 2012) is hier geplaatst.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 730 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 630 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR cv combiketel, Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (575 bij 346) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ossendrecht Sectie D Perceelnummer 5360 Oppervlakte 730 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties