Van Kaam Makelaardij o.z.

Westersingel 53-55
4611 HS Bergen Op Zoom
Tel: 0164-233700
info@vankaammakelaardij.nl
Putseweg 19, 4631 CH Hoogerheide Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Putseweg 19 in Hoogerheide 4631 CH

Omschrijving

Ideaal gelegen, nabij het centrum van Hoogerheide, RUIME VRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE GARAGE en onderhoudsvriendelijke L-VORMIGE PATIOTUIN (± 36,5 m²).

Op de begane grond bevindt zich o.a. een L-VORMIGE RUIME WOONKAMER(± 40,5 m²) en een DICHTE KEUKEN (± 8,5 m²).
De eerste verdieping biedt een COMPLEET INGERICHTE BADKAMER (± 8,5 m²) en DRIE SLAAPKAMERS, waarvan één slaapkamer is voorzien van een balkon.
Op de zolder bevindt zich de VIERDE SLAAPKAMER.


Noemenswaardigheden:
• Op loop- en fietsafstand gelegen van winkels en supermarkten.
• Diverse eetgelegenheden op loopafstand
• Op fietsafstand gelegen van basisschool en multi functioneel centrum
• Uitvalswegen A4 en A58 op 5 minuten rijden gelegen
• Schilderwerk uitgevoerd in 2018
• Ruime L-vormige woonkamer
• Keuken eventueel na eigen smaak te renoveren
• Vier slaapkamers, waarvan 3 zeer zeker ruim te noemen zijn
• Compleet ingerichte badkamer (douche, bad, toilet, badkamermeubel)


Begane grond: (Betonvloer)
U komt de woning binnen via de HAL met een tegelvloerafwerking. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, de METERKAST en het TOILET. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De L-VORMIGE WOONKAMER (± 40,5 m²) heeft een houten vloer, welke is voorzien van laminaat. De ramen zijn voorzien van een elektrisch rolluik. De gedateerde KEUKEN(± 8,5 m²) heeft een tegelvloerafwerking en een kunststof fineer hoek opgestelde keukeninrichting voorzien van rvs spoelbak met afdruip gedeelte, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en elektrische oven Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De inrichting van de VOOR- EN ACHTERTUIN (±140m²) bestaat uit bestrating, gazon, heggen, oprit. Tevens is de achtertuin via een achterom bereikbaar. De VRIJSTAANDE GARAGE (± 21,5 m²) is voorzien van een betonvloer, elektriciteit, water en is cv verwarmd.

1e verdieping: (Houten vloer)
Via de vaste trap vanuit de hal komt u op de OVERLOOP met een laminaat vloerafwerking. Hier bevindt zich de vaste trap naar de zolder en heeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER I (± 16,5 m²) is aan de achterzijde gelegen. SLAAPKAMER II (± 15,5 m²) is aan de voorzijde gelegen en heeft een laminaat vloerafwerking. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon (± 4,5 m²). SLAAPKAMER III (± 8,5 m²) is aan de voorzijde gelegen en heeft net als de andere twee slaapkamers een laminaat vloerafwerking. De BADKAMER (± 8,5 m²) heeft een witte tegelvoer afwerking voorzien van vloerverwarming en een zwarte/witte wandtegelafwerking. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De badkamer is ingericht met een hoek opgesteld bad, een douche, hangcloset, badkamermeubel en verder voorzien van een thermostaatkraan, speakers en mechanische ventilatie.

Zolder: (Houten vloer)
Via de vaste trap vanuit de overloop komt u op de VOORZOLDER, deze heeft een tapijt vloerafwerking. Er is bergruimte onder de schuinte van de kap gecreëerd en verder bevindt zich hier de wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie unit en de, c.v. combiketel (Nefit HR Ecomline, BJ 2004. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot SLAAPKAMER IV (± 14,5 m²) met een tapijt vloerafwerking. Het velux dakraam, wat zorgt voor een natuurlijke lichtinval, is voorzien van dubbelglas en verduistering.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 235 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin en patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (2.98 m bij 10.47 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (730 bij 295) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen gedateerde keuken Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie D Perceelnummer 1895 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom