Van Kaam Makelaardij o.z.

Westersingel 53-55
4611 HS Bergen Op Zoom
Tel: 0164-233700
info@vankaammakelaardij.nl
Korenbloemstraat 12, 4621 HX Bergen op Zoom Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Korenbloemstraat 12 in Bergen Op Zoom 4621 HX

Omschrijving

Deze KARAKTERISTIEKE JAREN ‘30 TUSSENWONING is gelegen op een RUIM PERCEEL van 220m² in een RUSTIGE WOONWIJK welke voorzien is van veel groenvoorziening. Zowel in de straat zelf als in de speeltuin, welke op loopafstand is gelegen staan diverse bomen. De woning beschikt over 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, 2 TOILETTEN en een tuin van maar liefst 28 meter diep.

Noemenswaardigheden:
• ruim perceel van 220m²
• volledig voorzien van dubbelglas
• deels voorzien van rolluiken
• HR c.v.-ketel van 2009
• platdak bijkeuken in 2019 vernieuwd
• Modernisering is voor de hand liggend


Begane grond (beton en houten vloer):
U komt deze woning binnen via de HAL met meterkast en trap naar 1e verdieping. In de WOONKAMER (26 m²) is de houten vloer afgewerkt met een lamelparket vloer. Verder zijn een schouw, screen en elektrisch rolluik aanwezig. In de KEUKEN (9,5 m²) ligt een tegelvloer en staat een eiken houten hoekopstelling met betegeld aanrechtblad. Deze is ingericht met een elektrische oven, gaskookplaat, vaatwasmachine, koelkast en hangschouwtje.
Via de GANG welke is voorzien van een tegelvloer heeft u toegang tot zowel de berging, badkamer als serre. De BADKAMER I/TOILET (3 m²) is volledig betegeld en ingericht met een w.c., handwasbakje, douche en thermostaatkraan. De SERRE (9,5 m²) is voorzien van een grinttegelvloer en een aluminium schuifpui. Aangrenzend bevindt zich de BIJKEUKEN (11 m²) welke is afgewerkt met een tegelvloer. Hier bevinden zich een uitstortgootsteen, de HR c.v.-combiketel (Nefit, bouwjaar 2009) en de deur naar de ACHERTUIN (140m²). Deze is op het westen gelegen en ingericht met een gazon, plantenborders, terras en AANGEBOUWDE BERGING (8 m²) welke bestaat uit een betonvloer, houten wanden en bitumen golfplaten dak.

1e verdieping (houten vloer):
Via de trap in de hal komt u boven op de OVERLOOP met laminaat vloer en lichtkoepel. SLAAPKAMER I (13,5 m²) is de grootste en is aan de achterzijde gelegen. Deze is voorzien van een lamelparket vloer en elektrisch rolluik. SLAAPKAMER II (10 m²) is aan de voorzijde gelegen en afgewerkt met een laminaat vloer en voorzien van een vaste kast. Ook SLAAPKAMER III (5 m²) is aan de voorzijde gelegen en is afgewerkt met een laminaat vloer.
BADKAMER II (7 m²) is ingericht met een ligbad en 2e w.c.. De deur is voorzien van een elektrisch rolluik en biedt toegang tot het platdak.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 220 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 384 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 22-08-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR cv combiketel, Nefit (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (28.0 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Toelichting Aanbouw voorzien van epdm dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 2704 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom