Wagnerstraat 3

Omschrijving

In de prachtige bungalowwijk in de “De Muziekbuurt” op ruim perceel (535m²) gelegen HALFVRIJSTAANDE BUNGALOW met PARKEERKELDER, OPRIT en ROYALE (370m²) ZIJ- en ACHTERTUIN , welke grotendeels op het ZUIDEN is gelegen. Nabij het stadspark, Het Bolwerk en het stadscentrum van Bergen op Zoom

LETOP: DE GENOEMDE PRIJS IS BIEDEN VANAF € 219.000,– kk

Noemenswaardigheden:
• Rustige groene woonomgeving
• Naar eigen smaak in te richten
• Mogelijkheid om van de voormalige wachtkamer een 2e slaapkamer te creëren
• ± 3 jaar geleden geheel geschilderd
• Voorheen praktijk
• Goede uitbreidingsmogelijkheden
• UNIEKE KANS: een compacte bungalow nabij het centrum!


Begane grond: (Betonvloer en houten vloer)
U komt de woning binnen via de HAL met tegelvloer, meterkast, TOILET en BADKAMER (± 2 m²) met terazzo vloer, zitbad en wastafel. De WOONKAMER (± 32 m²) heeft vinylvloerbedekking en is voorzien van een zonnenscherm. De twee deuren geven toegang tot de tuin. De KEUKEN (± 8 m²) met tegelvloer heeft een eenvoudige keukeninrichting met graniet aanrechtblad, de vaste kast biedt extra opbergruimte. Verder bevindt zich hier de c.v. ketel (Ferroli, bouwjaar 1980) en de wasmachineaansluiting. Ook vanuit de keuken heeft u via een deur toegang tot de tuin. De SLAAPKAMER (± 12 m²) heeft een tapijt vloerafwerking en is voorzien van een handwasbak. De voormalige wachtkamer/kantoor (± 11 m²), waarvan ook een tweede slaapkamer kan worden gecreëerd, heeft een tegelvloer. Vanuit de hal heeft u via enkele treden toegang tot de PARKEERKELDER (± 21 m²), welke is voorzien van drie openslaande houten deuren, elektra en twee aparte stoppen. De ZIJ-ACHTERTUIN (370 m²) is grotendeels op het zonnige zuiden gelegen. De inrichting bestaat uit bestrating, plantenborders, gazon, deels gemetselde schutting en deels haagafscheiding.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 535 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 368 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli Bouwjaar C.V.-Ketel 1980 Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 370 m² (27.5 m bij 13.45 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (738 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting Geisoleerd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Kadaster: C 1735 Bergen op Zoom Oppervlakte 535 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen