Antwerpsestraat 211

Omschrijving

UNIEKE 2 ONDER 1 KAP MET GROTE en HOGE LOODS/HOBBYRUIMTE

In de hoofdstraat van het grensdorp Putte gelegen UITGEBOUWDE 2-1 KAP WONING op een ROYAAL PERCEEL van 510 m² met een diepe ACHTERTUIN op het westen (middag en avond zon) met 2 BERGINGEN en een 67 m²(!) grote LOODS met dubbele GARAGEDEUR en afsluitbare OPRIT voor MEERDERE AUTO’S of CAMPER

Via de HAL met trap naar de 1e verdieping is een deur naar de woonkamer. Vanuit de WOONKAMER (24 m²) kom je in de EETKAMER (17 m²) met ERKER, welke vervolgens toegang biedt tot de KEUKEN (10m²). De mooie houtkleurige
keukenopstelling is vernieuwd in 2022 en voorzien van inbouwapparatuur, laden en kasten. De BADKAMER betreed je via de keuken en is ingericht met een ligbad, hangcloset, glazen wastafel en spiegelkast.
Op de 1e verdieping zijn 2 SLAAPKAMERS geheel gemoderniseerd en geïsoleerd. In 1 van de slaapkamers is een luik naar de zoldering.

Noemenswaardigheden:
• grote (hobby)loods/dubbele garage (67m²)
• voorzijde HR++ geluidwerend dubbelglas
• dak op de 1e verdieping en vliering geïsoleerd
• keuken nieuw geplaatst in 2022
• badkamer op de begane grond
• grote tuin (178m²)
• 2 externe bergingen (6 en 8m²)
• af te sluiten parkeerruimte voor meerdere voertuigen voor loods/garage
• achterom via Sparrenlaan
• voor- en achter ingang
• grotendeels voorzien van rolluiken
• vernieuwde meterkast met mogelijkheid voor zonnepanelen
• daken vernieuwd in 2022, 2023, 2024
• groot winkelaanbod en horeca gelegenheden
• meeste winkels ook op zondag geopend
• grenspark “Kalmthoutse heide” en het “Moretusbos” zijn nabij gelegen
• gelegen kort bij de Belgische grens

Begane grond: (betonvloer)
Je komt de woning binnen via de Hal. Hier bevinden zich de trap naar de 1e verdieping en de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De vloeren van de hal, woonkamer, eetkamer en keuken zijn afgewerkt met een tegelvloer. Rondom de sierschouw in de WOONKAMER (24 m²) kun je een heerlijke zithoek creëren. In de EETKAMER met erker (17 m²) kun je bijvoorbeeld een grote tafel zetten, waar je met familie/vrienden gezellig kunt dineren of borrelen. De schouw met kachel zorgt in de eetkamer voor een behaaglijke warmte. Je servies/glaswerk en proviand kun je in de trapkast of vaste kast opbergen. De prachtige KEUKEN (10 m²) is ingericht met een houtkleurige kunststoffineer opstelling met grijs fineer werkblad, rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat, grote afzuigkap, vaatwasmachine, bak oven, koelkast, laden en kastjes. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer en de tuin. De betegelde BADKAMER (6 m²) is ingericht met een ligbad, hangcloset, glazen wastafel, spiegelkastje en handdoekradiator. In het plafond is een lichtkoepel aanwezig, welke zorgt voor een natuurlijke lichtinval. De ACHTERTUIN (178 m²) ligt op het westen en kun je zowel via de voorzijde als de achterzijde betreden. De inrichting bestaat uit sierbestrating, gazon en plantenborders. Onder de veranda (9 m²) kun je heerlijk genieten van je tuin. Verder zijn er 2 houtopslagen en 2 BERGINGEN (respectievelijk 6 en 8 m²). In één van de berging staat de HR c.v. combiketel ( 2017) opgesteld. Achter in de tuin staat een grote LOODS/DUBBELE GARAGE (67 m²). Deze heeft een betonvloer, spouwgevels, stalen draagconstructie, polyester golfplaten dak en 2 garagedeuren. Tevens is er een smeerput aanwezig. Via de Sparrenlaan kom je aan de achterzijde van de loods/garage. Hier is voor de loods/garage een oprit voor 2 à 3 auto’s, welke afsluitbaar is middels een schuifpoort.

1e verdieping: (houten vloer)
Via de trap in de hal kom je op de OVERLOOP met toegang tot de slaapkamers. De vloer van de gehele 1e verdieping is afgewerkt met een grey wash houten delen dekvloer. Verder zijn alle kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas en rolluiken. SLAAPKAMER 1 (17 m²) ligt aan de voorzijde. Een leuk detail van deze kamer is het rustiek balkenplafond, wat extra sfeer geeft aan deze slaapkamer. SLAAPKAMER 2 (9 m²) is aan de achterzijde gelegen.
Vliering:
Via het luik in slaapkamer 2 kun je naar de VLIERING, deze heeft een houten vloer en beschoten kap met isolatie. Hier kun je bijvoorbeeld je spullen opbergen die je minder vaak gebruikt, zoals koffers, kerstspullen etc.

Wil jij kijken of dit de woning is waar bijvoorbeeld je kinderen heerlijk kunnen spelen in de tuin of waar er genoeg ruimte is om je hobby uit te oefenen in de loods/garage? Wij plannen graag een bezichtiging voor je in.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 322.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.161,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 510 m² Externe bergruimte 82 m² Inhoud 374 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-10-2033 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 178 m² (23.0 m bij 7.75 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 6 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 67 m² (855 bij 789) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Putte Sectie C Perceelnummer 830 Oppervlakte 510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties